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Immobilien

Immobilienwissen fĂĽr Kapitalanleger: YouTube-Kanäle – Podcasts – BĂĽcher – Seminare

Das Thema Immobilien beschäftigt uns nicht nur beruflich, sondern auch privat. Als Kapitalanleger bilden wir uns regelmäßig fort und kennen daher interessante Informationsquellen fĂĽr Immobilieninteressierte und Einsteiger. Dieser Blog-Beitrag ist eine Vorstellung ĂĽber fĂĽr uns wichtige Informationsquellen rund um das Thema Immobilien und Persönlichkeitsentwicklung.   Immobilien-Channel auf YouTube ImmopreneurTV A
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Kostenlose Checkliste Haus verkaufen zum Download

Jeder Verkauf einer Immobilie ist einzigartig. Umso wichtiger ist es, grundlegende Fragen zu kennen und zu klären. Wir möchten Ihnen mit dieser Checkliste einen kleinen Ratgeber mit konkreten Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie mit auf den Weg geben. Hier die kostenlose Checkliste als PDF zum Download: Checkliste Immobilienverkauf Download In Folge ein kleiner Auszug aus unser Checkliste für den Verkauf einer Immobilie
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Immobilie erben: Ratgeber fĂĽr Erben von Immobilien

Bei dem Erbe eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder einem Grundstück können viele Fragen aufkommen und manchmal sind Probleme und Ärger innerhalb der Familie vorprogrammiert. Speziell bei Erbengemeinschaften sind unterschiedliche Interessen zu berücksichtigen: Der eine möchte die Immobilie gern verkaufen, der andere vermieten, ein dritter selbst darin wohnen. Im schlimmsten Fall kommt es zu Streitigkeiten um das E
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Verkauf meiner Immobilie: Privat oder mit Makler?

Wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht, dann sind im Vorfeld einige Überlegungen zu tätigen, um möglichst effektiv und effizient zu verkaufen. Im Normalfall wünschen sich Verkäufer mit wenig Aufwand, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Hierbei ist jedoch einiges zu beachten. Verkauf mit oder ohne Makler? Der Immobilienmarkt entscheidet nicht nur über die Nachfrage, sondern auch wie hoch der zu erzielend
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Finanzierung einer Immobilie: Annuitätendarlehen

Die Finanzierung ist für den Hauskauf und Wohnungskauf ein essenzielles Thema. Wir möchten in diesem Blog-Beitrag über das häufig verwendete Annuitätendarlehen informieren. Das Annuitätendarlehen ist eine Form des Festzinsdarlehens. Hierbei bleibt die monatliche Belastung – sowohl der Zins als auch die Rate für die Tilgung – über die festgelegte Laufzeit konstant. Je nach Kreditinstitut zwischen 1 und 30 Jahren. Zins
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Steuern sparen bei Immobilien: Selbstnutzung, Mieter und Kapitalanleger

In diesem Blogbeitrag geht es um steuerliches Grundwissen. Dabei möchten wir klären, was Mieter, Vermieter und Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Natürlich ersetzen die hier aufgeführten Informationen keinen Steuerberater, welcher individuell auf Ihre Bedürfnisse eingeht. Bei dem Kauf, der Nutzung oder dem Verkauf einer Immobilie werden Sie mit dem deutschen Steuerrecht in Kontakt kommen. Das Steuerrecht i
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Neubau kaufen mit Grundstück vom Bauträger: Haus oder Wohnung

In diesem Blogartikel geht es um den Kauf eines Neubaus von einem Bauträger in Form eines schlĂĽsselfertigen Hauses oder einer Eigentumswohnung. Das Thema des „eigenständigen Hausbaus mit einem Bauunternehmen“ werden wir separat behandeln. Die Vor- und Nachteile von einem Neubau im Vergleich zum Kauf einer Bestandsimmobilie haben wir bereits im Beitrag „bauen oder kaufen„ gegenĂĽbergestellt. Neubau kaufen v
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Immobilienfinanzierung: Wie hoch ist die monatliche Belastung?

Eine essenzielle Frage bei der Immobilienfinanzierung lautet: „Wie viel Immobilie kann ich mir ĂĽberhaupt leisten?“. Wie bereits im Blog-Artikel „Vor dem Kauf einer Immobilie – was gilt es allgemein zu beachten?“ angesprochen ist die Sichtung der persönlichen finanziellen Situation der erste wichtige Schritt. Wir möchten in diesem Immobilienblog-Beitrag ein konkretes Beispiel behandeln, damit Sie bei
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Immobilien Betriebskosten: Nebenkosten bei Wohnung und Haus

Die Begriffe Betriebskosten und Nebenkosten werden im Volksmund häufig synonym verwendet. Genau genommen ist der Begriff Nebenkosten nicht definiert und beinhaltet eine Vielzahl von Bewirtschaftungskosten einer Immobilie. Die Betriebskosten sind ein Teil der gesamten Nebenkosten und werden wie folgt definiert: Betriebskosten werden nach § 1 Abs. 1 Betriebskostenverordnung (BetrKV) als diejenigen Kosten bezeichnet, di
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Hausfinanzierung 110-Prozent ohne Eigenkapital: Möglich und sinnvoll?

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, dann werden Sie früher oder später mit dem Thema Hausfinanzierung konfrontiert. Hierbei fallen dann Begriffe wie 100 % Finanzierung oder Vollfinanzierung. Zunächst sollten Sie erst einmal fogende Begrifflichkeiten differenzieren: Hausfinanzierung ohne vorhandenes Eigenkapital Sie möchten Ihr Haus ohne finanzielle Rücklage erwerben. Hausfinanzierung ohne zusteu
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