logo

Kategorie

Immobilien

Kauf einer gebrauchten Immobilie: Kaufvertrag und Immobilien√ľbergang

Der Kauf einer gebrauchten Immobilie (Bestandsimmobilie) verl√§uft in mehreren Phasen, die wir Ihnen in diesem Blogbeitrag √ľbersichtlich aufzeigen m√∂chten. Gut zu wissen Nur was im Kaufvertrag steht ist auch rechtswirksam. Verlassen Sie sich niemals auf m√ľndliche Zusagen. Wenn Sie w√§hrend einer Besichtigung Ausk√ľnfte √ľber den aktuellen Zustand einer Immobilie erhalten, dann beachten Sie bitte, dass die Aussagen eines
mehr lesen

Kauf einer Eigentumswohnung: Selbstbezug oder Kapitalanlage?

In diesem Blogbeitrag m√∂chten wir auf den Kauf einer Eigentumswohnung (ETW) eingehen, mit allen Rechten, Pflichten, Vor- und Nachteilen und dem Vergleich der Selbstbezug versus Kapitalanlage. Wir m√∂chten sowohl die objektive Sichtweise als Dienstleister f√ľr Vermietung, als auch die private als Kapitalanleger von Immobilien mit einflie√üen lassen. Selber einziehen oder vermieten? Diese Frage ist aus mehrerlei Hinsicht
mehr lesen

Immobilienfinanzierung ‚Äď Die wichtigsten Punkte im √úberblick

Das Thema der Finanzierung ist sehr umfangreich und vielseitig. Hierbei spielen unzählige Faktoren eine Rolle. Wirtschaftlich betrachtet befinden wir uns in einer sehr interessanten Phase. Aktuell (März 2018) steht der Leitzins bei 0%. Die europäische Zentralbank pumpt durch ihre Geldpolitik, dass Geld in Massen in die Wirtschaft. Viele Menschen nutzen diese Phase um das Haus oder die Wohnung zu finanzieren. Sogar Zi
mehr lesen

Die größten Fehler beim Hauskauf vermeiden: 18 Fehler beim Hauskauf

Fehler sind menschlich. Emotionen auch. Wenn wir jedoch mit einer großen Summe von Kapital Fehler begehen und nicht rational handeln, kann es sehr teuer werden. Wir möchten Ihnen daher beim Kauf einer Immobilie einen Überblick geben, welche Fehler Sie vermeiden sollten: Ungeduld: Die erstbeste Immobilie gekauft Der Kauf einer Immobilie sollte mit ausreichend Bedenkzeit einhergehen. Mögliche Vor- und Nachteile können
mehr lesen

Bauen oder Kaufen: Vor- und Nachteile bei Häusern

Wir m√∂chten die Frage ‚ÄěNeubau¬†oder Bestandsimmobilie erwerben?‚Äú aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten. Im ersten Schritt erfolgt der Vergleich, sowie die jeweiligen Vor– und Nachteile von Neubauten und Bestandsimmobilien. Im n√§chsten Schritt wenden wir uns den damit verbundenen Kosten zu. In jedem Fall ist es notwendig, dass Sie sich einen genauen √úberblick √ľber Ihre finanzielle Situation schaffen. Neubau o
mehr lesen

Was ist meine Immobilie Wert? Kaufpreis ermitteln

Die Frage nach dem Wert einer Immobilie stellen sich Verk√§ufer und K√§ufer gleicherma√üen. Obwohl Berechnungsverfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes existieren, wird der letztendliche¬†Verkaufspreis einer Immobilie durch die Nachfrage am Markt bestimmt. Wenn eine Immobilie besonders beliebt ist z.B. durch eine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur in der Stadt, dann sind √ľberdurchschnittlich hohe Preise kein
mehr lesen

Die Immobilienbesichtigung ‚Äď Vorbereitung ist alles!

Wenn Sie eine interessante Immobilie gefunden haben, die sich von den Zahlen her gut anh√∂rt, dann empfehlen wir Ihnen sich diese Immobilie vor der Besichtigung in Ruhe von au√üen anzuschauen. Was k√∂nnen Sie vor der eigentlichen Besichtigung erkennen? Die Lage der Immobilie Grunds√§tzlich sollten Sie die Immobilie bei Tageslicht besichtigen. Eine m√∂gliche Checkliste, um die Lage zu beurteilen: F√ľhle ich mich in dieser L
mehr lesen

Vor dem Kauf einer Immobilie ‚Äď was gilt es allgemein zu beachten?

Dieser Blogbeitrag soll einen kurzen √úberblick √ľber die wichtigsten Punkte vor dem Kauf einer Immobilie geben. Zu jedem Punkt wird zus√§tzlich noch ein eigener Blogbeitrag folgen. Die erste Frage, die Sie sich stellen sollten lautet: Was passt zu mir? Die Frage scheint einfach zu sein. Dennoch sollten Sie am Anfang grunds√§tzliche √úberlegungen t√§tigen: – Neubau oder Bestandsimmobilie? – Wohnung oder Haus? &
mehr lesen

Die Immobilie zur Eigennutzung: 12 Vorteile im √úberblick

Der Traum vom eigenen Zuhause – Eine eigengenutzte Immobilie hat mehr Vorteile als man glauben k√∂nnte. Die folgende √úbersicht zeigt die 12 wichtigsten Vorteile: Sichere Form der Geldanlage Das eigene Haus oder die Eigentumswohnung gelten immer noch als sichere Geldanlage. Hierbei wird auch oft der popul√§re Begriff des ‚ÄěBetongoldes‚Äú verwendet. Bei der Auswahl der geeigneten Immobilie sollten nat√ľrlich Faktoren w
mehr lesen