Was Ă€ndert sich fĂŒr ImmobilienkĂ€ufer 2021?

Was Ă€ndert sich fĂŒr ImmobilienkĂ€ufer 2021?

Im Jahr 2021 gibt es einige Neuerungen fĂŒr Immobilienbesitzer und Bauherren.

Das Baukindergeld wird verlÀngert

Eine positive Nachricht fĂŒr Familien mit Kindern. Der Staat unterstĂŒtzt Familien beim Kauf oder Bau mit bis zu 12.000,00 € pro Kind. Das Baukindergeld wird bis zum 31. MĂ€rz 2021 verlĂ€ngert. Das bedeutet: Wer bis zum 31. MĂ€rz 2021 eine Immobilie kauft oder eine Baugenehmigung … Mehr lesen

Nachbarschaftshilfe in der Obergrafschaft

SolidaritÀt in der Grafschaft Bentheim

Liebe Grafschafter,

diese Nachricht richtet sich an Menschen speziell aus Bad Bentheim, Gildehaus und SchĂŒttorf, die aus gesundheitlichen GrĂŒnden dazu angehalten sind, ihr Haus bzw. ihre Wohnung nicht zu verlassen und keine nahe stehenden Verwandten im Umfeld haben, die helfen können.
Wir möchten unseren Teil dazu beitragen und bieten an, dass wir EinkĂ€ufe oder kleinere Besorgungen fĂŒr Sie Mehr lesen

Wie hoch ist die VorfĂ€lligkeitsentschĂ€digung beim frĂŒhzeitigen Hausverkauf?

Der Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist fĂŒr die meisten Menschen eine Entscheidung fĂŒrs Leben. Der Wunsch ist es in den eigenen vier WĂ€nden alt zu werden, ohne sich ĂŒber steigende Mieten Gedanken machen zu mĂŒssen. Nicht immer laufen die Dinge wie geplant und es kann vorkommen, dass Sie vorzeitig  aus der Finanzierung aussteigen mĂŒssen. Wenn Sie innerhalb der … Mehr lesen

Immobilienstrategie 10/3 von Thomas Knedel

Als Immobilieninvestor existieren eine Vielzahl verschiedener Strategien um Vermögensaufbau zu betreiben. Ob eine Strategie optimal oder suboptimal fĂŒr Sie ist, hĂ€ngt von Ihrer finanziellen, wirtschaftlichen und steuerlichen Situation sowie Ihrer persönlichen Risikoneigung und Zielsetzung ab.

Innerhalb der Buy & Hold Strategien hat Thomas Knedel die sogenannte 10/3 Immobilienstrategie publiziert, die wir im Folgenden darstellen möchten.

Vorweg möchten wir darauf hinweisen,

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Hausbau mit Fertigkeller oder einfacher Bodenplatte?

Der hÀufigste Grund, warum Bauherren keinen Keller bauen ist die Kostenersparnis. Doch ist die kurzfristige Ersparnis langfristig betrachtet eine sinnvolle Entscheidung? Immobilienbesitzer, die einen Keller besitzen, schÀtzen die zusÀtzliche Nutz- und WohnflÀche und können bei einem spÀteren Verkauf einen höheren Verkaufspreis generieren.

Was spricht jetzt fĂŒr bzw. gegen einen Keller? HierfĂŒr schauen wir uns u.a. das Kosten-Nutzen-VerhĂ€ltnis an und sagen … Mehr lesen

Kapitalanlage kaufen: Checkliste fĂŒr Kapitalanleger

Gerade in Zeiten niedriger Zinsen gelten Immobilien als krisensichere Altersvorsoge. Um den Kaufkraftverlust des Geldes (Inflation) ĂŒber die nĂ€chsten Jahre auszugleichen und Vermögen aufzubauen informieren sich immer mehr Menschen ĂŒber Immobilien als Kapitalanlagen. Das Ziel von Kapitalanlegern ist es (je nach Strategie) lang- oder kurzfristig Vermögen aufzubauen mit ĂŒberschaubarem Einsatz von Eigenkapital. Damit die Entscheidung fĂŒr eine Immobilie als Kapitalanlage … Mehr lesen

Marktwert und Beleihungswert einer Immobilie: Was Sie wissen sollten

Der Marktwert einer Immobilie beschreibt den aktuellen Wert der Immobilie auf dem Markt. Hierbei spielt es keine Rolle, ob aktuell ein KĂ€ufer bereit ist den Preis fĂŒr das Objekt zu zahlen oder nicht. Dieser Wert wird auf Grundlage von statischsten Kennzahlen und dem Erhaltungszustand der Immobilie berechnet.

Wie ein Marktwert berechnet wird, kannst du hier nachlesen:
Kaufpreis einer Immobilie berechnen Mehr lesen

Immobilienverkauf: Tipps fĂŒr ein gutes ExposĂ©

Ein gutes Verkaufs-ExposĂ© ermöglicht einem potenziellen KĂ€ufer einen ersten Überblick ĂŒber die wichtigsten Angaben zu Ihrer Immobilie. Ein aussagekrĂ€ftiges ExposĂ© kann viele Fragen bereits im Vorfeld klĂ€ren, was Ihnen Zeit, Geld und Aufwand spart. Zudem steigen die Chancen auf einen schnelleren Vermittlungserfolg, wenn der erste Eindruck ĂŒberzeugt.

Es existieren keine Vorgaben fĂŒr die Erstellung eines ExposĂ©. Wir fassen die … Mehr lesen

Übersicht der Kosten beim Hausbau

In diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen gerne eine Übersicht der möglichen Kosten beim Hausbau geben. Hierbei variieren natĂŒrlich die einzelnen Kosten und Inklusivleistungen in AbhĂ€ngigkeit der Anbieter, BundeslĂ€nder, genauen Standorte und Bauweise.

In diesem Kontext ist es wichtig zu wissen, dass Begriffe wie “schlĂŒsselfertig” und “bezugsfertig” nicht offiziell definiert sind. Das hat zur Folge, dass die Anbieter Interpretationsspielraum bei den … Mehr lesen

Wohnung oder Haus mieten: Wann ist mieten sinnvoller als kaufen?

Im Leben stellt man sich irgendwann die Frage „kaufen oder mieten?“. In diesem Blogartikel möchte ich gerne verschiedenste GrĂŒnde aufzeigen, warum der Kauf einer Immobilie fĂŒr manche Menschen nicht in Frage kommt. Hierbei geht es nicht um die KlĂ€rung, ob die Entscheidung richtig oder falsch ist, sondern um die persönliche Lebenseinstellung und die aktuelle finanzielle Situation.

Lifestyle-Entscheidung

Eine … Mehr lesen