Marktwert und Beleihungswert einer Immobilie: Was Sie wissen sollten

Der Marktwert einer Immobilie beschreibt den aktuellen Wert der Immobilie auf dem Markt. Hierbei spielt es keine Rolle, ob aktuell ein Käufer bereit ist den Preis für das Objekt zu zahlen oder nicht. Dieser Wert wird auf Grundlage von statischsten Kennzahlen und dem Erhaltungszustand der Immobilie berechnet.

Wie ein Marktwert berechnet wird, kannst du hier nachlesen:
Kaufpreis einer Immobilie berechnen Mehr lesen

Immobilienverkauf: Tipps für ein gutes Exposé

Ein gutes Verkaufs-Exposé ermöglicht einem potenziellen Käufer einen ersten Überblick über die wichtigsten Angaben zu Ihrer Immobilie. Ein aussagekräftiges Exposé kann viele Fragen bereits im Vorfeld klären, was Ihnen Zeit, Geld und Aufwand spart. Zudem steigen die Chancen auf einen schnelleren Vermittlungserfolg, wenn der erste Eindruck überzeugt.

Es existieren keine Vorgaben für die Erstellung eines Exposé. Wir fassen die … Mehr lesen

Übersicht der Kosten beim Hausbau

In diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen gerne eine Übersicht der möglichen Kosten beim Hausbau geben. Hierbei variieren natürlich die einzelnen Kosten und Inklusivleistungen in Abhängigkeit der Anbieter, Bundesländer, genauen Standorte und Bauweise.

In diesem Kontext ist es wichtig zu wissen, dass Begriffe wie “schlüsselfertig” und “bezugsfertig” nicht offiziell definiert sind. Das hat zur Folge, dass die Anbieter Interpretationsspielraum bei den … Mehr lesen

Immobilienwissen für Kapitalanleger: YouTube-Kanäle – Podcasts – Bücher – Seminare

Das Thema Immobilien beschäftigt uns nicht nur beruflich, sondern auch privat. Als Kapitalanleger bilden wir uns regelmäßig fort und kennen daher interessante Informationsquellen für Immobilieninteressierte und Einsteiger.

Dieser Blog-Beitrag ist eine Vorstellung über für uns wichtige Informationsquellen rund um das Thema Immobilien und Persönlichkeitsentwicklung.

 

Immobilien-Channel auf YouTube

ImmopreneurTV

Auf dem YouTube-Kanal von Thomas Knedel, Betreiber des … Mehr lesen

Kostenlose Checkliste Hauskauf: Die wichtigsten Punkte zum Download

Bei dem Kauf einer gebrauchten Immobilie fallen in den meisten Fällen Renovierungs- und/oder Sanierungsmaßnahmen an, die vor dem Kauf beachtet werden müssen. Mit unserer Checkliste achten Sie auf die wichtigsten Punkte, die Sie bei einer Immobilienbesichtigung genauer unter die Lupe nehmen sollten.

Hier die kostenlose Checkliste als PDF zum Download: Checkliste Immobilienkauf Download

Kleiner Auszug aus unserer Checkliste:

Basisinformationen Mehr lesen

Verkauf meiner Immobilie: Privat oder mit Makler?

Wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht, dann sind im Vorfeld einige Überlegungen zu tätigen, um möglichst effektiv und effizient zu verkaufen. Im Normalfall wünschen sich Verkäufer mit wenig Aufwand, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Hierbei ist jedoch einiges zu beachten.

Wichtig zu beachten:

  • Ein Privatverkauf erfordert Fachkenntnisse über beispielweise den regionalen Immobilienmarkt und den aktuellen möglichen Verkaufspreis.
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Finanzierung einer Immobilie: Annuitätendarlehen

Die Finanzierung ist für den Hauskauf und Wohnungskauf ein essenzielles Thema. Wir möchten in diesem Blog-Beitrag über das häufig verwendete Annuitätendarlehen informieren. Das Annuitätendarlehen ist eine Form des Festzinsdarlehens. Hierbei bleibt die monatliche Belastung – sowohl der Zins als auch die Rate für die Tilgung – über die festgelegte Laufzeit konstant. Je nach Kreditinstitut zwischen 1 und 30 Jahren. Zins … Mehr lesen

Hauskauf Checkliste: Was Sie beim Kauf beachten sollten

Der Hauskauf ist in den meisten Fällen die größte Investition die im Leben getätigt wird. Umso wichtiger ist es wohl überlegt vorzugehen. Wir möchten Ihnen in diesem Blogbeitrag wichtige Denkanstöße mitgeben. Natürlich gilt die Checkliste auch für Eigentumswohnungen.

Im Vorhinein können Sie sich grundlegende Fragen zur Orientierung stellen:

Was möchte ich?
Was brauche ich?
Wie groß wird meine Familie?… Mehr lesen

Neubau kaufen mit Grundstück vom Bauträger: Haus oder Wohnung

In diesem Blogartikel geht es um den Kauf eines Neubaus von einem Bauträger in Form eines schlüsselfertigen Hauses oder einer Eigentumswohnung. Das Thema des „eigenständigen Hausbaus mit einem Bauunternehmen“ werden wir separat behandeln.

Die Vor- und Nachteile von einem Neubau im Vergleich zum Kauf einer Bestandsimmobilie haben wir bereits im Beitrag “bauen oder kaufen gegenübergestellt.

Neubau kaufen vom

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Hausfinanzierung 110-Prozent ohne Eigenkapital: Möglich und sinnvoll?

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, dann werden Sie früher oder später mit dem Thema Hausfinanzierung konfrontiert. Hierbei fallen dann Begriffe wie 100 % Finanzierung oder Vollfinanzierung. Zunächst sollten Sie erst einmal fogende Begrifflichkeiten differenzieren:

  1. Hausfinanzierung ohne vorhandenes Eigenkapital

Sie möchten Ihr Haus ohne finanzielle Rücklage erwerben.

  1. Hausfinanzierung ohne zusteuern von vorhandenem Eigenkapital

Sie besitzen zwar … Mehr lesen