Der Hauskauf ist in den meisten FĂ€llen die gröĂte Investition die im Leben getĂ€tigt wird. Umso wichtiger ist es wohl ĂŒberlegt vorzugehen. Wir möchten Ihnen in diesem Blogbeitrag wichtige DenkanstöĂe mitgeben. NatĂŒrlich gilt die Checkliste auch fĂŒr Eigentumswohnungen.
Im Vorhinein können Sie sich grundlegende Fragen zur Orientierung stellen:
Was möchte ich?
Was brauche ich?
Wie groĂ wird meine Familie?… Mehr lesen
In diesem Blogartikel geht es um den Kauf eines Neubaus von einem BautrĂ€ger in Form eines schlĂŒsselfertigen Hauses oder einer Eigentumswohnung. Das Thema des âeigenstĂ€ndigen Hausbaus mit einem Bauunternehmenâ werden wir separat behandeln.
Die Vor- und Nachteile von einem Neubau im Vergleich zum Kauf einer Bestandsimmobilie haben wir bereits im Beitrag „bauen oder kaufen„ gegenĂŒbergestellt.
Eine essenzielle Frage bei der Immobilienfinanzierung lautet: âWie viel Immobilie kann ich mir ĂŒberhaupt leisten?â. Wie bereits im Blog-Artikel „Vor dem Kauf einer Immobilie – was gilt es allgemein zu beachten?“ angesprochen ist die Sichtung der persönlichen finanziellen Situation der erste wichtige Schritt. Wir möchten in diesem Immobilienblog-Beitrag ein konkretes Beispiel behandeln, damit Sie bei Bedarf … Mehr lesen
Die Begriffe Betriebskosten und Nebenkosten werden im Volksmund hÀufig synonym verwendet. Genau genommen ist der Begriff Nebenkosten nicht definiert und beinhaltet eine Vielzahl von Bewirtschaftungskosten einer Immobilie. Die Betriebskosten sind ein Teil der gesamten Nebenkosten und werden wie folgt definiert:
Betriebskosten werden nach § 1 Abs. 1 Betriebskostenverordnung (BetrKV) als diejenigen Kosten bezeichnet, die dem EigentĂŒmer durch das Eigentum am … Mehr lesen
Wenn Sie sich fĂŒr den Kauf einer Immobilie interessieren, dann werden Sie frĂŒher oder spĂ€ter mit dem Thema Hausfinanzierung konfrontiert. Hierbei fallen dann Begriffe wie 100 % Finanzierung oder Vollfinanzierung. ZunĂ€chst sollten Sie erst einmal fogende Begrifflichkeiten differenzieren:
Sie möchten Ihr Haus ohne finanzielle RĂŒcklage erwerben.
Sie besitzen zwar … Mehr lesen
Der Kauf einer gebrauchten Immobilie (Bestandsimmobilie) verlĂ€uft in mehreren Phasen, die wir Ihnen in diesem Blogbeitrag ĂŒbersichtlich aufzeigen möchten.
Nur was im Kaufvertrag steht ist auch rechtswirksam. Verlassen Sie sich niemals auf mĂŒndliche Zusagen.
Wenn Sie wĂ€hrend einer Besichtigung AuskĂŒnfte ĂŒber den aktuellen Zustand einer Immobilie erhalten, dann beachten Sie bitte, dass die Aussagen … Mehr lesen
In diesem Blogbeitrag möchten wir auf den Kauf einer Eigentumswohnung (ETW) eingehen, mit allen Rechten, Pflichten, Vor- und Nachteilen und dem Vergleich der Selbstbezug versus Kapitalanlage. Wir möchten sowohl die objektive Sichtweise als Dienstleister fĂŒr Vermietung, als auch die private als Kapitalanleger von Immobilien mit einflieĂen lassen.
Diese Frage ist aus mehrerlei Hinsicht sehr wichtig. Wenn … Mehr lesen
Das Thema der Finanzierung ist sehr umfangreich und vielseitig. Hierbei spielen unzĂ€hlige Faktoren eine Rolle. Wirtschaftlich betrachtet befinden wir uns in einer sehr interessanten Phase. Aktuell (MĂ€rz 2018) steht der Leitzins bei 0%. Die europĂ€ische Zentralbank pumpt durch ihre Geldpolitik, dass Geld in Massen in die Wirtschaft. Viele Menschen nutzen diese Phase um das Haus oder die Wohnung zu finanzieren… Mehr lesen
Fehler sind menschlich. Emotionen auch. Wenn wir jedoch mit einer groĂen Summe von Kapital Fehler begehen und nicht rational handeln, kann es sehr teuer werden. Wir möchten Ihnen daher beim Kauf einer Immobilie einen Ăberblick geben, welche Fehler Sie vermeiden sollten:
Der Kauf einer Immobilie sollte mit ausreichend Bedenkzeit einhergehen. Mögliche Vor- und Nachteile können … Mehr lesen
Wir möchten die Frage âNeubau oder Bestandsimmobilie erwerben?â aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten.
Im ersten Schritt erfolgt der Vergleich, sowie die jeweiligen Vor– und Nachteile von Neubauten und Bestandsimmobilien. Im nĂ€chsten Schritt wenden wir uns den damit verbundenen Kosten zu.
In jedem Fall ist es notwendig, dass Sie sich einen genauen Ăberblick ĂŒber Ihre finanzielle Situation schaffen.… Mehr lesen
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