Onze service voor het verkopen van uw woning

Een woning te koop zetten is niet hetzelfde als een woning verkopen. Wij vinden dat het cruciaal is een juiste inschatting van de markt te geven, een reële waarde te bepalen en een promotieplan op te stellen voor elke individuele woning. Dit laatste kan bijvoorbeeld de verkoop versnellen.

Wij begeleiden elke stap in het gehele proces om u optimaal van dienst te zijn. Van het bepalen van de vraagprijs tot en met de sleuteloverdracht bij de notaris. U kunt zelf op de hoogte blijven door in te loggen op ons intranet.

Kristina Reinink Immobilien in Bad Bentheim en Nordhorn zijn de aanspreekpartners bij de verkoop van onroerend goed. En als professionele makelaar in de Grafschaft Bentheim spreken wij uiteraard ook Nederlands.

ONS 5 STAPPEN SYSTEM MET PRESTATIEGARANTI E BIJ DE VERKOOP VAN UW EIGENDOM

STAP 1 | INTERVIEW, INVENTARIS EN SAMENSTELLING VAN DE VASTGOEDDOCUMENTEN

• Interview
• Eigendomsinspectie
• Dataacquisitie
• Fotodocumentatie
• Verkrijgen van de inventarisdocumenten
• Verkrijgen van bouwdocumenten van autoriteiten

STAP 2 | MARKTWAARDERING EN OVERLEG MET DE EIGENAAR

• Gegevensevaluatie
• Bepaling van de marktwaarde
• Presentatie van resultaten
• Prijsstelling en prijsafspraak met de eigenaar

STAP 3 | MARKETINGVOORBEREIDING EN EIGENDOMPRESENTATIE

• Definitie van doelgroepen
• Marketingstrategie
• professionele foto's van het pand
• Virtuele 360° tour
• Exposé en copywriting
• 3D-plattegrond
• Assistentie bij he topstellen van het energiecertificaat
• Online publicatie op vastgoedmarktplaatsen en sociale mediakanalen
• Reclame op het terrein (na overleg met de eigenaar)
• Mond-tot-mondreclame en netwerkactivering

STAP 4 | EXPOSÉ-VERZEND EN BEZOEKFASE

• Vergelijking met zoekklanten in het CRM-systeem
• Verkoopinformatie aan gereserveerde klanten
• Verwerking van nieuwe vastgoedaanvragen
• Voorselectie en voorkwalificatie van geinteresseerde partijen
• Voorbereiden, bijwonen en opvolgen van bezichtigingsafspraken, ook in het weekend
• Statusmelding aan de eigenaar

STAP 5 | VERKOOP, FOLLOW-UP EN SLEUTELAFLEVERING

• Ondersteun potentiele kopers en verkopers bij alle vragen
• Professionele onderhandeling over de koopprijs
• Verkrijgen van de financieringsbevestiging
• Opstellen en beoordelen van het verkoopcontract
• Begeleiding bij de notarisafspraak
• Creeren van een overdrachtsprotocol en persoonlijke sleuteloverdracht
• Contactpersoon voor vragen over de vastgoedoverdracht