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Immobilien

Immobilienstrategie 10/3 von Thomas Knedel

Als Immobilieninvestor existieren eine Vielzahl verschiedener Strategien um Vermögensaufbau zu betreiben. Ob eine Strategie optimal oder suboptimal fĂŒr Sie ist, hĂ€ngt von Ihrer finanziellen, wirtschaftlichen und steuerlichen Situation sowie Ihrer persönlichen Risikoneigung und Zielsetzung ab. Innerhalb der Buy & Hold Strategien hat Thomas Knedel die sogenannte 10/3 Immobilienstrategie publiziert, die wir im Folge
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Hausbau mit Fertigkeller oder einfacher Bodenplatte?

Der hĂ€ufigste Grund, warum Bauherren keinen Keller bauen ist die Kostenersparnis. Doch ist die kurzfristige Ersparnis langfristig betrachtet eine sinnvolle Entscheidung? Immobilienbesitzer, die einen Keller besitzen, schĂ€tzen die zusĂ€tzliche Nutz- und WohnflĂ€che und können bei einem spĂ€teren Verkauf einen höheren Verkaufspreis generieren. Was spricht jetzt fĂŒr bzw. gegen einen Keller? HierfĂŒr schauen wir uns u.a. das
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Kapitalanlage kaufen: Checkliste fĂŒr Kapitalanleger

Gerade in Zeiten niedriger Zinsen gelten Immobilien als krisensichere Altersvorsoge. Um den Kaufkraftverlust des Geldes (Inflation) ĂŒber die nĂ€chsten Jahre auszugleichen und Vermögen aufzubauen informieren sich immer mehr Menschen ĂŒber Immobilien als Kapitalanlagen. Das Ziel von Kapitalanlegern ist es (je nach Strategie) lang- oder kurzfristig Vermögen aufzubauen mit ĂŒberschaubarem Einsatz von Eigenkapital. Damit die
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Marktwert und Beleihungswert einer Immobilie: Was Sie wissen sollten

Der Marktwert einer Immobilie beschreibt den aktuellen Wert der Immobilie auf dem Markt. Hierbei spielt es keine Rolle, ob aktuell ein KĂ€ufer bereit ist den Preis fĂŒr das Objekt zu zahlen oder nicht. Dieser Wert wird auf Grundlage von statischsten Kennzahlen und dem Erhaltungszustand der Immobilie berechnet. Wie ein Marktwert berechnet wird, kannst du hier nachlesen: Kaufpreis einer Immobilie berechnen Wir beobachten
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Immobilienverkauf: Tipps fĂŒr ein gutes ExposĂ©

Ein gutes Verkaufs-ExposĂ© ermöglicht einem potenziellen KĂ€ufer einen ersten Überblick ĂŒber die wichtigsten Angaben zu Ihrer Immobilie. Ein aussagekrĂ€ftiges ExposĂ© kann viele Fragen bereits im Vorfeld klĂ€ren, was Ihnen Zeit, Geld und Aufwand spart. Zudem steigen die Chancen auf einen schnelleren Vermittlungserfolg, wenn der erste Eindruck ĂŒberzeugt. Es existieren keine Vorgaben fĂŒr die Erstellung eines ExposĂ©. Wir fas
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Übersicht der Kosten beim Hausbau

In diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen gerne eine Übersicht der möglichen Kosten beim Hausbau geben. Hierbei variieren natĂŒrlich die einzelnen Kosten und Inklusivleistungen in AbhĂ€ngigkeit der Anbieter, BundeslĂ€nder, genauen Standorte und Bauweise. In diesem Kontext ist es wichtig zu wissen, dass Begriffe wie „schlĂŒsselfertig“ und „bezugsfertig“ nicht offiziell definiert sind. Das hat zur Fol
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Wohnung oder Haus mieten: Wann ist mieten sinnvoller als kaufen?

Im Leben stellt man sich irgendwann die Frage „kaufen oder mieten?“. In diesem Blogartikel möchte ich gerne verschiedenste GrĂŒnde aufzeigen, warum der Kauf einer Immobilie fĂŒr manche Menschen nicht in Frage kommt. Hierbei geht es nicht um die KlĂ€rung, ob die Entscheidung richtig oder falsch ist, sondern um die persönliche Lebenseinstellung und die aktuelle finanzielle Situation. Lifestyle-Entscheidung Eine erworbene,
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Scheidungsimmobilie: Hausverkauf bei Scheidung oder Trennung

Wenn es um die Scheidung geht, sind gute Lösungen wichtig. Besonders beim Besitz einer Immobilie. Hierbei bestehen mehrere Möglichkeiten, welche wir in Folge kurz ansprechen. Die sinnvollste Variante hĂ€ngt von der individuellen Situation der Scheidenden ab. Verkauf Vermietung KlĂ€ren der Wohnrechte Teilung Teilungsversteigerung Wem gehört die Immobilie? Nur wer im Grundbuch eingetragen ist, ist EigentĂŒmer von Haus und
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Versicherungen bei Immobilien: Welche Versicherungen sind sinnvoll?

Eigentlich hat jeder Versicherungsnehmer denselben Anspruch: Man möchte gut versichert sein und nicht zu viel bezahlen. Wir haben die positive Erfahrung gemacht, dass sich ein unverbindlicher Versicherungscheck lohnt. Informieren Sie sich nach einem Versicherer in Ihrem Ort, der eine kostenlose und unverbindliche  ÜberprĂŒfung Ihrer Versicherung durchfĂŒhrt. Speziell im Fall eines Hauskaufes haben Sie nĂ€mlich die Mögli
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Immobilienwissen fĂŒr Kapitalanleger: YouTube-KanĂ€le – Podcasts – BĂŒcher – Seminare

Das Thema Immobilien beschĂ€ftigt uns nicht nur beruflich, sondern auch privat. Als Kapitalanleger bilden wir uns regelmĂ€ĂŸig fort und kennen daher interessante Informationsquellen fĂŒr Immobilieninteressierte und Einsteiger. Dieser Blog-Beitrag ist eine Vorstellung ĂŒber fĂŒr uns wichtige Informationsquellen rund um das Thema Immobilien und Persönlichkeitsentwicklung.   Immobilien-Channel auf YouTube ImmopreneurTV A
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