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Kapitalanlage

Immobilienstrategie 10/3 von Thomas Knedel

Als Immobilieninvestor existieren eine Vielzahl verschiedener Strategien um Vermögensaufbau zu betreiben. Ob eine Strategie optimal oder suboptimal fĂŒr Sie ist, hĂ€ngt von Ihrer finanziellen, wirtschaftlichen und steuerlichen Situation sowie Ihrer persönlichen Risikoneigung und Zielsetzung ab. Innerhalb der Buy & Hold Strategien hat Thomas Knedel die sogenannte 10/3 Immobilienstrategie publiziert, die wir im Folge
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Kapitalanlage kaufen: Checkliste fĂŒr Kapitalanleger

Gerade in Zeiten niedriger Zinsen gelten Immobilien als krisensichere Altersvorsoge. Um den Kaufkraftverlust des Geldes (Inflation) ĂŒber die nĂ€chsten Jahre auszugleichen und Vermögen aufzubauen informieren sich immer mehr Menschen ĂŒber Immobilien als Kapitalanlagen. Das Ziel von Kapitalanlegern ist es (je nach Strategie) lang- oder kurzfristig Vermögen aufzubauen mit ĂŒberschaubarem Einsatz von Eigenkapital. Damit die
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Versicherungen bei Immobilien: Welche Versicherungen sind sinnvoll?

Eigentlich hat jeder Versicherungsnehmer denselben Anspruch: Man möchte gut versichert sein und nicht zu viel bezahlen. Wir haben die positive Erfahrung gemacht, dass sich ein unverbindlicher Versicherungscheck lohnt. Informieren Sie sich nach einem Versicherer in Ihrem Ort, der eine kostenlose und unverbindliche  ÜberprĂŒfung Ihrer Versicherung durchfĂŒhrt. Speziell im Fall eines Hauskaufes haben Sie nĂ€mlich die Mögli
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Immobilienwissen fĂŒr Kapitalanleger: YouTube-KanĂ€le – Podcasts – BĂŒcher – Seminare

Das Thema Immobilien beschĂ€ftigt uns nicht nur beruflich, sondern auch privat. Als Kapitalanleger bilden wir uns regelmĂ€ĂŸig fort und kennen daher interessante Informationsquellen fĂŒr Immobilieninteressierte und Einsteiger. Dieser Blog-Beitrag ist eine Vorstellung ĂŒber fĂŒr uns wichtige Informationsquellen rund um das Thema Immobilien und Persönlichkeitsentwicklung.   Immobilien-Channel auf YouTube ImmopreneurTV A
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Finanzierung einer Immobilie: AnnuitÀtendarlehen

Die Finanzierung ist fĂŒr den Hauskauf und Wohnungskauf ein essenzielles Thema. Wir möchten in diesem Blog-Beitrag ĂŒber das hĂ€ufig verwendete AnnuitĂ€tendarlehen informieren. Das AnnuitĂ€tendarlehen ist eine Form des Festzinsdarlehens. Hierbei bleibt die monatliche Belastung – sowohl der Zins als auch die Rate fĂŒr die Tilgung – ĂŒber die festgelegte Laufzeit konstant. Je nach Kreditinstitut zwischen 1 und 30 Jahren. Zins
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Immobilie als Kapitalanlage: Rendite bei Immobilien berechnen

Schnell,  unkompliziert und mit möglichst wenig Aufwand eine hohe konstante Rendite zu erzielen ist durchaus möglich, aber eher die Ausnahme. Die Immobilie als Kapitalanlage ist eine von vielen Optionen sein von der Inflation bedrohtes Kapital zu investieren. NatĂŒrlich sollten man diese  Assetklasse (Anlageklassen) genauso studieren wie alle anderen Assetklassen auch, um sein Verlustrisiko möglichst zu minimieren. Wa
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Steuern sparen bei Immobilien: Selbstnutzung, Mieter und Kapitalanleger

In diesem Blogbeitrag geht es um steuerliches Grundwissen. Dabei möchten wir klĂ€ren, was Mieter, Vermieter und Eigennutzer steuerlich geltend machen können. NatĂŒrlich ersetzen die hier aufgefĂŒhrten Informationen keinen Steuerberater, welcher individuell auf Ihre BedĂŒrfnisse eingeht. Bei dem Kauf, der Nutzung oder dem Verkauf einer Immobilie werden Sie mit dem deutschen Steuerrecht in Kontakt kommen. Das Steuerrecht i
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Immobilien Betriebskosten: Nebenkosten bei Wohnung und Haus

Die Begriffe Betriebskosten und Nebenkosten werden im Volksmund hÀufig synonym verwendet. Genau genommen ist der Begriff Nebenkosten nicht definiert und beinhaltet eine Vielzahl von Bewirtschaftungskosten einer Immobilie. Die Betriebskosten sind ein Teil der gesamten Nebenkosten und werden wie folgt definiert: Betriebskosten werden nach § 1 Abs. 1 Betriebskostenverordnung (BetrKV) als diejenigen Kosten bezeichnet, di
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Kauf einer Eigentumswohnung: Selbstbezug oder Kapitalanlage?

In diesem Blogbeitrag möchten wir auf den Kauf einer Eigentumswohnung (ETW) eingehen, mit allen Rechten, Pflichten, Vor- und Nachteilen und dem Vergleich der Selbstbezug versus Kapitalanlage. Wir möchten sowohl die objektive Sichtweise als Dienstleister fĂŒr Vermietung, als auch die private als Kapitalanleger von Immobilien mit einfließen lassen. Selber einziehen oder vermieten? Diese Frage ist aus mehrerlei Hinsicht
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