Die Finanzierung ist fĂŒr den Hauskauf und Wohnungskauf ein essenzielles Thema. Wir möchten in diesem Blog-Beitrag ĂŒber das hĂ€ufig verwendete AnnuitĂ€tendarlehen informieren. Das AnnuitĂ€tendarlehen ist eine Form des Festzinsdarlehens. Hierbei bleibt die monatliche Belastung â sowohl der Zins als auch die Rate fĂŒr die Tilgung â ĂŒber die festgelegte Laufzeit konstant. Je nach Kreditinstitut zwischen 1 und 30 Jahren. Zins … Mehr lesen
In diesem Blogartikel geht es um den Kauf eines Neubaus von einem BautrĂ€ger in Form eines schlĂŒsselfertigen Hauses oder einer Eigentumswohnung. Das Thema des âeigenstĂ€ndigen Hausbaus mit einem Bauunternehmenâ werden wir separat behandeln.
Die Vor- und Nachteile von einem Neubau im Vergleich zum Kauf einer Bestandsimmobilie haben wir bereits im Beitrag „bauen oder kaufen„ gegenĂŒbergestellt.
In diesem Blogbeitrag möchten wir auf den Kauf einer Eigentumswohnung (ETW) eingehen, mit allen Rechten, Pflichten, Vor- und Nachteilen und dem Vergleich der Selbstbezug versus Kapitalanlage. Wir möchten sowohl die objektive Sichtweise als Dienstleister fĂŒr Vermietung, als auch die private als Kapitalanleger von Immobilien mit einflieĂen lassen.
Diese Frage ist aus mehrerlei Hinsicht sehr wichtig. Wenn … Mehr lesen
Das Thema der Finanzierung ist sehr umfangreich und vielseitig. Hierbei spielen unzĂ€hlige Faktoren eine Rolle. Wirtschaftlich betrachtet befinden wir uns in einer sehr interessanten Phase. Aktuell (MĂ€rz 2018) steht der Leitzins bei 0%. Die europĂ€ische Zentralbank pumpt durch ihre Geldpolitik, dass Geld in Massen in die Wirtschaft. Viele Menschen nutzen diese Phase um das Haus oder die Wohnung zu finanzieren… Mehr lesen
Wir möchten die Frage âNeubau oder Bestandsimmobilie erwerben?â aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten.
Im ersten Schritt erfolgt der Vergleich, sowie die jeweiligen Vor– und Nachteile von Neubauten und Bestandsimmobilien. Im nĂ€chsten Schritt wenden wir uns den damit verbundenen Kosten zu.
In jedem Fall ist es notwendig, dass Sie sich einen genauen Ăberblick ĂŒber Ihre finanzielle Situation schaffen.… Mehr lesen
Die Frage nach dem Wert einer Immobilie stellen sich VerkĂ€ufer und KĂ€ufer gleichermaĂen. Obwohl Berechnungsverfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes existieren, wird der letztendliche Verkaufspreis einer Immobilie durch die Nachfrage am Markt bestimmt. Wenn eine Immobilie besonders beliebt ist z.B. durch eine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur in der Stadt, dann sind ĂŒberdurchschnittlich hohe Preise keine Seltenheit, auch wenn der rein … Mehr lesen
Dieser Blogbeitrag soll einen kurzen Ăberblick ĂŒber die wichtigsten Punkte vor dem Kauf einer Immobilie geben. Zu jedem Punkt wird zusĂ€tzlich noch ein eigener Blogbeitrag folgen. Die erste Frage, die Sie sich stellen sollten lautet:
Die Frage scheint einfach zu sein. Dennoch sollten Sie am Anfang grundsĂ€tzliche Ăberlegungen tĂ€tigen:
– Neubau oder Bestandsimmobilie?
– Wohnung oder … Mehr lesen
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