Finanzierung einer Immobilie: AnnuitÀtendarlehen

Die Finanzierung ist fĂŒr den Hauskauf und Wohnungskauf ein essenzielles Thema. Wir möchten in diesem Blog-Beitrag ĂŒber das hĂ€ufig verwendete AnnuitĂ€tendarlehen informieren. Das AnnuitĂ€tendarlehen ist eine Form des Festzinsdarlehens. Hierbei bleibt die monatliche Belastung – sowohl der Zins als auch die Rate fĂŒr die Tilgung – ĂŒber die festgelegte Laufzeit konstant. Je nach Kreditinstitut zwischen 1 und 30 Jahren. Zins … Mehr lesen

Neubau kaufen mit GrundstĂŒck vom BautrĂ€ger: Haus oder Wohnung

In diesem Blogartikel geht es um den Kauf eines Neubaus von einem BautrĂ€ger in Form eines schlĂŒsselfertigen Hauses oder einer Eigentumswohnung. Das Thema des „eigenstĂ€ndigen Hausbaus mit einem Bauunternehmen“ werden wir separat behandeln.

Die Vor- und Nachteile von einem Neubau im Vergleich zum Kauf einer Bestandsimmobilie haben wir bereits im Beitrag “bauen oder kaufen gegenĂŒbergestellt.

Neubau kaufen vom

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Kauf einer Eigentumswohnung: Selbstbezug oder Kapitalanlage?

In diesem Blogbeitrag möchten wir auf den Kauf einer Eigentumswohnung (ETW) eingehen, mit allen Rechten, Pflichten, Vor- und Nachteilen und dem Vergleich der Selbstbezug versus Kapitalanlage. Wir möchten sowohl die objektive Sichtweise als Dienstleister fĂŒr Vermietung, als auch die private als Kapitalanleger von Immobilien mit einfließen lassen.

Selber einziehen oder vermieten?

Diese Frage ist aus mehrerlei Hinsicht sehr wichtig. Wenn … Mehr lesen

Immobilienfinanzierung – Die wichtigsten Punkte im Überblick

Das Thema der Finanzierung ist sehr umfangreich und vielseitig. Hierbei spielen unzÀhlige Faktoren eine Rolle. Wirtschaftlich betrachtet befinden wir uns in einer sehr interessanten Phase. Aktuell (MÀrz 2018) steht der Leitzins bei 0%. Die europÀische Zentralbank pumpt durch ihre Geldpolitik, dass Geld in Massen in die Wirtschaft. Viele Menschen nutzen diese Phase um das Haus oder die Wohnung zu finanzieren Mehr lesen

Bauen oder Kaufen: Vor- und Nachteile bei HĂ€usern

Wir möchten die Frage „Neubau oder Bestandsimmobilie erwerben?“ aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten.

Im ersten Schritt erfolgt der Vergleich, sowie die jeweiligen Vor– und Nachteile von Neubauten und Bestandsimmobilien. Im nĂ€chsten Schritt wenden wir uns den damit verbundenen Kosten zu.

In jedem Fall ist es notwendig, dass Sie sich einen genauen Überblick ĂŒber Ihre finanzielle Situation schaffen.… Mehr lesen

Was ist meine Immobilie Wert? Kaufpreis ermitteln

Die Frage nach dem Wert einer Immobilie stellen sich VerkĂ€ufer und KĂ€ufer gleichermaßen. Obwohl Berechnungsverfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes existieren, wird der letztendliche Verkaufspreis einer Immobilie durch die Nachfrage am Markt bestimmt. Wenn eine Immobilie besonders beliebt ist z.B. durch eine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur in der Stadt, dann sind ĂŒberdurchschnittlich hohe Preise keine Seltenheit, auch wenn der rein … Mehr lesen

Vor dem Kauf einer Immobilie – was gilt es allgemein zu beachten?

Dieser Blogbeitrag soll einen kurzen Überblick ĂŒber die wichtigsten Punkte vor dem Kauf einer Immobilie geben. Zu jedem Punkt wird zusĂ€tzlich noch ein eigener Blogbeitrag folgen. Die erste Frage, die Sie sich stellen sollten lautet:

Was passt zu mir?

Die Frage scheint einfach zu sein. Dennoch sollten Sie am Anfang grundsĂ€tzliche Überlegungen tĂ€tigen:
Neubau oder Bestandsimmobilie?
Wohnung oder … Mehr lesen