5 Insider-Tipps – So verkaufen Sie Ihr Haus bestm├Âglich

1_ Warum es sich auszahlt bu╠łhnenreif zu pra╠łsentieren

Der erste Eindruck der Immobilie za╠łhlt immer. Sowohl fu╠łr die Fotoaufnahmen als auch die Besichtigungstermine sind ordentliche und aufgera╠łumte Zimmer entscheidend. Ra╠łume, in denen sich viele Gegensta╠łnde befinden und die unaufgera╠łumt sind, wirken oft erschlagend und lassen die Immobilie in den Hintergrund ru╠łcken. Daher empfehlen wir, dass Gegensta╠łnde des ta╠łglichen Bedarfs, wie beispielsweise Zahnbu╠łrsten, Jacken oder Schuhe, gerne im Schrank verschwinden. Getreu nach dem Motto: ÔÇ×Weniger ist manchmal mehrÔÇť.

2_ Stellen Sie die wichtigsten Unterlagen fu╠łr den Verkauf zusammen

Wenn ein passender Ka╠łufer gefunden wurde, kann es gar nicht schnell genug gehen. Deshalb ist es absolut wichtig, dass die Unterlagen im Vorfeld ordentlich aufbereitet werden, damit die finanzierende Bank des Ka╠łufers schnell arbeiten kann. Falls Ihnen nicht alle Unterlagen vorliegen, ko╠łnnen Sie diese bei verschiedenen Beho╠łrden, wie dem Grundbuchamt, dem Bauamt, dem Katasteramt und weiteren Beho╠łrden anfordern. In einigen Fa╠łllen kann es sein, dass auch hier nicht alle Unterlagen vorliegen und dass diese neu und ordnungsgema╠ł├č erstellt werden mu╠łssen. In diesen Fa╠łllen ko╠łnnen z.B. Architekten, Energieberater und andere Experten helfen.

3_ Sprechen Sie die richtige Zielgruppe an

Analysieren Sie im Vorfeld wer die passende Zielgruppe fu╠łr Ihre Immobilie ist, um diese dann gezielt durch endsprechende Formulierungen anzusprechen. Mit einer dazu optimierten Pra╠łsentation punkten Sie zusa╠łtzlich und finden den H├Âchstbietenden Ka╠łufer.

4_ Die gro╠ł├čte Reichweite ermo╠łglicht den ho╠łchsten Preis
Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie in den gro├čen Immobilienportalen gelistet wird. Viele Interessenten haben ihr favorisiertes Portal und so kann es sein, dass Ihnen die passenden Ka╠łufer entgehen, wenn Sie sich nur fu╠łr eine Plattform entscheiden.

5_ Erstellen Sie ein hochwertiges und ansprechendes Exposé
Eine hochwertige und ansprechende Immobilienpra╠łsentation ist ein sehr wichtiger Verkaufsfaktor. In der heutigen schnelllebigen und medienaffinen Zeit fa╠łllt das erste Augenmerk auf die visuelle Pra╠łsentation. Arbeiten Sie hierfu╠łr unbedingt mit professionellen Fotoaufnahmen und der richtigen Bildbearbeitung. Hierdurch ko╠łnnen Sie die Ra╠łume Ihres Hauses heller, gro╠ł├čer und einladend wirken lassen.

Wenn Sie Ihre Immobilie in der Grafschaft Bentheim und dem Emsland professionell vermarkten m├Âchten, dann freuen wir uns Sie pers├Ânlich kennenzulernen!