Die Immobilie zur Eigennutzung: 12 Vorteile im Überblick

Der Traum vom eigenen Zuhause – Eine eigengenutzte Immobilie hat mehr Vorteile als man glauben könnte. Die folgende Übersicht zeigt die 12 wichtigsten Vorteile:

Sichere Form der Geldanlage

Das eigene Haus oder die Eigentumswohnung gelten immer noch als sichere Geldanlage. Hierbei wird auch oft der populĂ€re Begriff des „Betongoldes“ verwendet. Bei der Auswahl der geeigneten Immobilie sollten natĂŒrlich Faktoren wie z.B. der Standort und dessen Infrastruktur beachtet werden.

Die Immobilienfinanzierung im Zinstief

Die Zinsen fĂŒr ein Darlehen bei der Bank waren noch nie so niedrig wie aktuell. Sie können dabei auch gute Konditionen ĂŒber eine lĂ€ngere Laufzeit fest binden. Denken Sie daran, dass Sie sich mehrere Angebote verschiedener Banken einholen! Gerne stehen wir Ihnen bei dem Thema Finanzierung und der Suche nach dem richtigen Partner beratend zut Seite.

Wie lange diese Niedrigzinsphase noch anhalten wird, kann niemand genau voraussagen.

Was wir jedoch sagen können ist, dass die europĂ€ische Zentralbank die Zinsen frĂŒher oder spĂ€ter wieder anheben muss, da ansonsten die Geldentwertung (Inflation) zu stark wird.

Höhere LebensqualitÀt

Es ist tatsĂ€chlich Fakt, dass ein Eigenheim eine höhere LebensqualitĂ€t mit sich bringt. Sie können ungestört wohnen, den Wohnraum individuell gestalten, mĂŒssen sich mit keinem Vermieter auseinander setzen oder Angst vor Mieterhöhung haben.

Die Altersvorsorge sichern

Wenn Sie eine Immobilie erworben und Ihre Verbindlichkeiten bis zum Rentenalter bei der Bank beglichen haben, dann haben Sie fĂŒr das Rentenalter die Mietkosten gespart und können bei Bedarf die Immobilie steuerfrei wieder verkaufen. NatĂŒrlich muss die Immobilie immer gepflegt und instand gehalten werden, damit der Wertverlust nicht Eintritt. Dennoch gibt es ein berechtigtes GefĂŒhl von Sicherheit fĂŒr das Rentenalter.

Gute Verkaufsaussichten

Wenn Sie eine passende Immobilie nach den wichtigsten Kaufkriterien erworben haben, dann besteht die Möglichkeit diese auch ohne Verlust wieder zu verkaufen. Sie können die Immobilie sogar verkaufen, wenn Sie diese noch nicht abbezahlt haben. Die jeweiligen steuer-, und wirtschaftlichen Aspekte zum Verkauf einer Immobilie werden in zusÀtzlichen BlogbeitrÀgen behandelt.

Langfristige Planung möglich

Das GefĂŒhl von Sicherheit ist wichtig in unserem Leben. Eine eigene Immobilie bietet Sicherheit durch Planbarkeit in die Zukunft. Sie mĂŒssen keine Angst davor haben, dass eine Mietpreisanpassung stattfindet oder der EigentĂŒmer Ihnen wegen Eigenbedarf kĂŒndigt. Durch eine langfristige Finanzierung wissen Sie, welche monatliche Belastung auf Sie zukommt. NatĂŒrlich sollten Sie immer RĂŒcklagen bilden fĂŒr den Ernstfall!

Individuell leben und gestalten

Egal ob Sie bauen oder eine Bestandsimmobilie erwerben. Sie haben immer die Möglichkeit individuelle Entscheidungen zu treffen und zu planen. Die Entscheidung ĂŒber z.B. die passenden Fliesen im Bad mĂŒssen nur mit der Familie geklĂ€rt werden.

Tiere sind erlaubt

FĂŒr viele Menschen gehören Haustiere zum Leben dazu. Aus Erfahrung wissen wir, dass Haustiere bei der Vermietung nicht immer gewĂŒnscht sind. In Ihren eigenen vier WĂ€nden entscheiden Sie alleine ĂŒber die Haustierhaltung. Bei einer Eigentumswohnung mĂŒssen Sie jedoch die hausinterne Regelung beachten.

Unsere Kinder freuen sich

Mit einer Immobilie geben wir etwas Persönliches an die nĂ€chste Generation weiter. Wir hinterlassen damit zudem eine Absicherung fĂŒr ungewisse Zeiten in der Zukunft. Unsere Kinder werden uns dankbar sein.

Inflationsschutz

Sie erhalten fĂŒr Ihr Geld einen Gegenwert aus Beton, Stahl, Holz und Glas. Sollte es zu einer starken Inflation kommen, dann merken Sie sich eines: Wohnen, Essen und Trinken mĂŒssen wir alle.

WohnqualitÀt

Die eigenen vier WÀnde mit der Familie zu bewohnen ist etwas Besonderes. Sie können dabei Ihre individuelle WohnqualitÀt selber beeinflussen.

In die eigene Tasche wirtschaften

Mit dem Kauf einer Immobilie und der DarlehensrĂŒckzahlung an die Bank erhöhen Sie monatlich Ihr Vermögen um die RĂŒckzahlungssumme. Bei einer Miete bezahlen Sie selbstverstĂ€ndlich in die Tasche des Vermieters.

Sie haben Fragen oder Anregungen? Wir freuen uns ĂŒber Ihre Kommentare!
Ihr Reinink Immobilien-Blog aus der Grafschaft Bentheim

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