Die Immobilie zur Eigennutzung: 12 Vorteile im ├ťberblick

Der Traum vom eigenen Zuhause – Eine eigengenutzte Immobilie hat mehr Vorteile als man glauben k├Ânnte. Die folgende ├ťbersicht zeigt die 12 wichtigsten Vorteile:

Sichere Form der Geldanlage

Das eigene Haus oder die Eigentumswohnung gelten immer noch als sichere Geldanlage. Hierbei wird auch oft der popul├Ąre Begriff des ÔÇ×BetongoldesÔÇť verwendet. Bei der Auswahl der geeigneten Immobilie sollten nat├╝rlich Faktoren wie z.B. der Standort und dessen Infrastruktur beachtet werden.

Die Immobilienfinanzierung im Zinstief

Die Zinsen f├╝r ein Darlehen bei der Bank waren noch nie so niedrig wie aktuell. Sie k├Ânnen dabei auch gute Konditionen ├╝ber eine l├Ąngere Laufzeit fest binden. Denken Sie daran, dass Sie sich mehrere Angebote verschiedener Banken einholen! Gerne stehen wir Ihnen bei dem Thema Finanzierung und der Suche nach dem richtigen Partner beratend zut Seite.

Wie lange diese Niedrigzinsphase noch anhalten wird, kann niemand genau voraussagen.

Was wir jedoch sagen k├Ânnen ist, dass die europ├Ąische Zentralbank die Zinsen fr├╝her oder sp├Ąter wieder anheben muss, da ansonsten die Geldentwertung (Inflation) zu stark wird.

H├Âhere Lebensqualit├Ąt

Es ist tats├Ąchlich Fakt, dass ein Eigenheim eine h├Âhere Lebensqualit├Ąt mit sich bringt. Sie k├Ânnen ungest├Ârt wohnen, den Wohnraum individuell gestalten, m├╝ssen sich mit keinem Vermieter auseinander setzen oder Angst vor Mieterh├Âhung haben.

Die Altersvorsorge sichern

Wenn Sie eine Immobilie erworben und Ihre Verbindlichkeiten bis zum Rentenalter bei der Bank beglichen haben, dann haben Sie f├╝r das Rentenalter die Mietkosten gespart und k├Ânnen bei Bedarf die Immobilie steuerfrei wieder verkaufen. Nat├╝rlich muss die Immobilie immer gepflegt und instand gehalten werden, damit der Wertverlust nicht Eintritt. Dennoch gibt es ein berechtigtes Gef├╝hl von Sicherheit f├╝r das Rentenalter.

Gute Verkaufsaussichten

Wenn Sie eine passende Immobilie nach den wichtigsten Kaufkriterien erworben haben, dann besteht die M├Âglichkeit diese auch ohne Verlust wieder zu verkaufen. Sie k├Ânnen die Immobilie sogar verkaufen, wenn Sie diese noch nicht abbezahlt haben. Die jeweiligen steuer-, und wirtschaftlichen Aspekte zum Verkauf einer Immobilie werden in zus├Ątzlichen Blogbeitr├Ągen behandelt.

Langfristige Planung m├Âglich

Das Gef├╝hl von Sicherheit ist wichtig in unserem Leben. Eine eigene Immobilie bietet Sicherheit durch Planbarkeit in die Zukunft. Sie m├╝ssen keine Angst davor haben, dass eine Mietpreisanpassung stattfindet oder der Eigent├╝mer Ihnen wegen Eigenbedarf k├╝ndigt. Durch eine langfristige Finanzierung wissen Sie, welche monatliche Belastung auf Sie zukommt. Nat├╝rlich sollten Sie immer R├╝cklagen bilden f├╝r den Ernstfall!

Individuell leben und gestalten

Egal ob Sie bauen oder eine Bestandsimmobilie erwerben. Sie haben immer die M├Âglichkeit individuelle Entscheidungen zu treffen und zu planen. Die Entscheidung ├╝ber z.B. die passenden Fliesen im Bad m├╝ssen nur mit der Familie gekl├Ąrt werden.

Tiere sind erlaubt

F├╝r viele Menschen geh├Âren Haustiere zum Leben dazu. Aus Erfahrung wissen wir, dass Haustiere bei der Vermietung nicht immer gew├╝nscht sind. In Ihren eigenen vier W├Ąnden entscheiden Sie alleine ├╝ber die Haustierhaltung. Bei einer Eigentumswohnung m├╝ssen Sie jedoch die hausinterne Regelung beachten.

Unsere Kinder freuen sich

Mit einer Immobilie geben wir etwas Pers├Ânliches an die n├Ąchste Generation weiter. Wir hinterlassen damit zudem eine Absicherung f├╝r ungewisse Zeiten in der Zukunft. Unsere Kinder werden uns dankbar sein.

Inflationsschutz

Sie erhalten f├╝r Ihr Geld einen Gegenwert aus Beton, Stahl, Holz und Glas. Sollte es zu einer starken Inflation kommen, dann merken Sie sich eines: Wohnen, Essen und Trinken m├╝ssen wir alle.

Wohnqualit├Ąt

Die eigenen vier W├Ąnde mit der Familie zu bewohnen ist etwas Besonderes. Sie k├Ânnen dabei Ihre individuelle Wohnqualit├Ąt selber beeinflussen.

In die eigene Tasche wirtschaften

Mit dem Kauf einer Immobilie und der Darlehensr├╝ckzahlung an die Bank erh├Âhen Sie monatlich Ihr Verm├Âgen um die R├╝ckzahlungssumme. Bei einer Miete bezahlen Sie selbstverst├Ąndlich in die Tasche des Vermieters.

Sie haben Fragen oder Anregungen? Wir freuen uns ├╝ber Ihre Kommentare!
Ihr Reinink Immobilien-Blog aus der Grafschaft Bentheim

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