1_ Warum es sich auszahlt bühnenreif zu präsentieren
Der erste Eindruck der Immobilie zählt immer. Sowohl für die Fotoaufnahmen als auch die Besichtigungstermine sind ordentliche und aufgeräumte Zimmer entscheidend. Räume, in denen sich viele Gegenstände befinden und die unaufgeräumt sind, wirken oft erschlagend und lassen die Immobilie in den Hintergrund rücken. Daher empfehlen wir, dass Gegenstände des täglichen Bedarfs, wie … Mehr lesen
Der Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist für die meisten Menschen eine Entscheidung fürs Leben. Der Wunsch ist es in den eigenen vier Wänden alt zu werden, ohne sich über steigende Mieten Gedanken machen zu müssen. Nicht immer laufen die Dinge wie geplant und es kann vorkommen, dass Sie vorzeitig aus der Finanzierung aussteigen müssen. Wenn Sie innerhalb der … Mehr lesen
Der häufigste Grund, warum Bauherren keinen Keller bauen ist die Kostenersparnis. Doch ist die kurzfristige Ersparnis langfristig betrachtet eine sinnvolle Entscheidung? Immobilienbesitzer, die einen Keller besitzen, schätzen die zusätzliche Nutz- und Wohnfläche und können bei einem späteren Verkauf einen höheren Verkaufspreis generieren.
Was spricht jetzt für bzw. gegen einen Keller? Hierfür schauen wir uns u.a. das Kosten-Nutzen-Verhältnis an und sagen … Mehr lesen
Gerade in Zeiten niedriger Zinsen gelten Immobilien als krisensichere Altersvorsoge. Um den Kaufkraftverlust des Geldes (Inflation) über die nächsten Jahre auszugleichen und Vermögen aufzubauen informieren sich immer mehr Menschen über Immobilien als Kapitalanlagen. Das Ziel von Kapitalanlegern ist es (je nach Strategie) lang- oder kurzfristig Vermögen aufzubauen mit überschaubarem Einsatz von Eigenkapital. Damit die Entscheidung für eine Immobilie als Kapitalanlage … Mehr lesen
Der Marktwert einer Immobilie beschreibt den aktuellen Wert der Immobilie auf dem Markt. Hierbei spielt es keine Rolle, ob aktuell ein Käufer bereit ist den Preis für das Objekt zu zahlen oder nicht. Dieser Wert wird auf Grundlage von statischsten Kennzahlen und dem Erhaltungszustand der Immobilie berechnet.
Wie ein Marktwert berechnet wird, kannst du hier nachlesen:
Kaufpreis einer Immobilie berechnen… Mehr lesen
Ein gutes Verkaufs-Exposé ermöglicht einem potenziellen Käufer einen ersten Überblick über die wichtigsten Angaben zu Ihrer Immobilie. Ein aussagekräftiges Exposé kann viele Fragen bereits im Vorfeld klären, was Ihnen Zeit, Geld und Aufwand spart. Zudem steigen die Chancen auf einen schnelleren Vermittlungserfolg, wenn der erste Eindruck überzeugt.
Es existieren keine Vorgaben für die Erstellung eines Exposé. Wir fassen die … Mehr lesen
In diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen gerne eine Übersicht der möglichen Kosten beim Hausbau geben. Hierbei variieren natürlich die einzelnen Kosten und Inklusivleistungen in Abhängigkeit der Anbieter, Bundesländer, genauen Standorte und Bauweise.
In diesem Kontext ist es wichtig zu wissen, dass Begriffe wie „schlüsselfertig“ und „bezugsfertig“ nicht offiziell definiert sind. Das hat zur Folge, dass die Anbieter Interpretationsspielraum bei den … Mehr lesen
Im Leben stellt man sich irgendwann die Frage „kaufen oder mieten?“. In diesem Blogartikel möchte ich gerne verschiedenste Gründe aufzeigen, warum der Kauf einer Immobilie für manche Menschen nicht in Frage kommt. Hierbei geht es nicht um die Klärung, ob die Entscheidung richtig oder falsch ist, sondern um die persönliche Lebenseinstellung und die aktuelle finanzielle Situation.
Eine … Mehr lesen
Wenn es um die Scheidung geht, sind gute Lösungen wichtig. Besonders beim Besitz einer Immobilie. Hierbei bestehen mehrere Möglichkeiten, welche wir in Folge kurz ansprechen. Die sinnvollste Variante hängt von der individuellen Situation der Scheidenden ab.
Nur wer im Grundbuch eingetragen ist, ist Eigentümer von Haus und … Mehr lesen
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