In diesem Blogbeitrag möchten wir auf den Kauf einer Eigentumswohnung (ETW) eingehen, mit allen Rechten, Pflichten, Vor- und Nachteilen und dem Vergleich der Selbstbezug versus Kapitalanlage. Wir möchten sowohl die objektive Sichtweise als Dienstleister fĂŒr Vermietung, als auch die private als Kapitalanleger von Immobilien mit einflieĂen lassen.
Diese Frage ist aus mehrerlei Hinsicht sehr wichtig. Wenn … Mehr lesen
Das Thema der Finanzierung ist sehr umfangreich und vielseitig. Hierbei spielen unzĂ€hlige Faktoren eine Rolle. Wirtschaftlich betrachtet befinden wir uns in einer sehr interessanten Phase. Aktuell (MĂ€rz 2018) steht der Leitzins bei 0%. Die europĂ€ische Zentralbank pumpt durch ihre Geldpolitik, dass Geld in Massen in die Wirtschaft. Viele Menschen nutzen diese Phase um das Haus oder die Wohnung zu finanzieren… Mehr lesen
Fehler sind menschlich. Emotionen auch. Wenn wir jedoch mit einer groĂen Summe von Kapital Fehler begehen und nicht rational handeln, kann es sehr teuer werden. Wir möchten Ihnen daher beim Kauf einer Immobilie einen Ăberblick geben, welche Fehler Sie vermeiden sollten:
Der Kauf einer Immobilie sollte mit ausreichend Bedenkzeit einhergehen. Mögliche Vor- und Nachteile können … Mehr lesen
Wir möchten die Frage âNeubau oder Bestandsimmobilie erwerben?â aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten.
Im ersten Schritt erfolgt der Vergleich, sowie die jeweiligen Vor– und Nachteile von Neubauten und Bestandsimmobilien. Im nĂ€chsten Schritt wenden wir uns den damit verbundenen Kosten zu.
In jedem Fall ist es notwendig, dass Sie sich einen genauen Ăberblick ĂŒber Ihre finanzielle Situation schaffen.… Mehr lesen
Die Frage nach dem Wert einer Immobilie stellen sich VerkĂ€ufer und KĂ€ufer gleichermaĂen. Obwohl Berechnungsverfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes existieren, wird der letztendliche Verkaufspreis einer Immobilie durch die Nachfrage am Markt bestimmt. Wenn eine Immobilie besonders beliebt ist z.B. durch eine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur in der Stadt, dann sind ĂŒberdurchschnittlich hohe Preise keine Seltenheit, auch wenn der rein … Mehr lesen
Wenn Sie eine interessante Immobilie gefunden haben, die sich von den Zahlen her gut anhört, dann empfehlen wir Ihnen sich diese Immobilie vor der Besichtigung in Ruhe von auĂen anzuschauen.
Was können Sie vor der eigentlichen Besichtigung erkennen?
GrundsÀtzlich sollten Sie die Immobilie bei Tageslicht besichtigen. Eine mögliche Checkliste, um die Lage zu beurteilen:
Dieser Blogbeitrag soll einen kurzen Ăberblick ĂŒber die wichtigsten Punkte vor dem Kauf einer Immobilie geben. Zu jedem Punkt wird zusĂ€tzlich noch ein eigener Blogbeitrag folgen. Die erste Frage, die Sie sich stellen sollten lautet:
Die Frage scheint einfach zu sein. Dennoch sollten Sie am Anfang grundsĂ€tzliche Ăberlegungen tĂ€tigen:
– Neubau oder Bestandsimmobilie?
– Wohnung oder … Mehr lesen
Der Traum vom eigenen Zuhause – Eine eigengenutzte Immobilie hat mehr Vorteile als man glauben könnte. Die folgende Ăbersicht zeigt die 12 wichtigsten Vorteile:
Das eigene Haus oder die Eigentumswohnung gelten immer noch als sichere Geldanlage. Hierbei wird auch oft der populĂ€re Begriff des âBetongoldesâ verwendet. Bei der Auswahl der geeigneten Immobilie sollten natĂŒrlich Faktoren … Mehr lesen
Wir möchten Ihnen auf unserem Immobilien-Blog unsere Erfahrung zum Thema Immobilien kaufen und verkaufen nĂ€her bringen. Dabei beleuchten wir sĂ€mtliche HintergrĂŒnde zu diesem Thema und erlĂ€utern die wichtigsten Aspekte von der Standortanalyse bis zum Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie.
Der Grund, warum sich Menschen mit dem Thema der Immobilie beschĂ€ftigen, ist in den meisten FĂ€llen der … Mehr lesen
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