1_ Warum es sich auszahlt bühnenreif zu präsentieren
Der erste Eindruck der Immobilie zählt immer. Sowohl für die Fotoaufnahmen als auch die Besichtigungstermine sind ordentliche und aufgeräumte Zimmer entscheidend. Räume, in denen sich viele Gegenstände befinden und die unaufgeräumt sind, wirken oft erschlagend und lassen die Immobilie in den Hintergrund rücken. Daher empfehlen wir, dass Gegenstände des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Zahnbürsten, Jacken oder Schuhe, gerne im Schrank verschwinden. Getreu nach dem Motto: „Weniger ist manchmal mehr“.
2_ Stellen Sie die wichtigsten Unterlagen für den Verkauf zusammen
Wenn ein passender Käufer gefunden wurde, kann es gar nicht schnell genug gehen. Deshalb ist es absolut wichtig, dass die Unterlagen im Vorfeld ordentlich aufbereitet werden, damit die finanzierende Bank des Käufers schnell arbeiten kann. Falls Ihnen nicht alle Unterlagen vorliegen, können Sie diese bei verschiedenen Behörden, wie dem Grundbuchamt, dem Bauamt, dem Katasteramt und weiteren Behörden anfordern. In einigen Fällen kann es sein, dass auch hier nicht alle Unterlagen vorliegen und dass diese neu und ordnungsgemäß erstellt werden müssen. In diesen Fällen können z.B. Architekten, Energieberater und andere Experten helfen.
3_ Sprechen Sie die richtige Zielgruppe an
Analysieren Sie im Vorfeld wer die passende Zielgruppe für Ihre Immobilie ist, um diese dann gezielt durch endsprechende Formulierungen anzusprechen. Mit einer dazu optimierten Präsentation punkten Sie zusätzlich und finden den Höchstbietenden Käufer.
4_ Die größte Reichweite ermöglicht den höchsten Preis
Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie in den großen Immobilienportalen gelistet wird. Viele Interessenten haben ihr favorisiertes Portal und so kann es sein, dass Ihnen die passenden Käufer entgehen, wenn Sie sich nur für eine Plattform entscheiden.
5_ Erstellen Sie ein hochwertiges und ansprechendes Exposé
Eine hochwertige und ansprechende Immobilienpräsentation ist ein sehr wichtiger Verkaufsfaktor. In der heutigen schnelllebigen und medienaffinen Zeit fällt das erste Augenmerk auf die visuelle Präsentation. Arbeiten Sie hierfür unbedingt mit professionellen Fotoaufnahmen und der richtigen Bildbearbeitung. Hierdurch können Sie die Räume Ihres Hauses heller, größer und einladend wirken lassen.
Wenn Sie Ihre Immobilie in der Grafschaft Bentheim und dem Emsland professionell vermarkten möchten, dann freuen wir uns Sie persönlich kennenzulernen!
