Unser Service für den Verkauf Ihrer Immobilie

Entscheiden Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Grafschaft Bentheim für eine professionelle Betreuung. Diese garantieren wir Ihnen durch folgende Leistungen:

Unser 5 SCHRITTE-SYSTEM mit LEISTUNGSGARANTIE beim Verkauf Ihrer Immobilie

Schritt 1 | Interview, Bestandsaufnahme und Zusammenstellung der Immobilienunterlagen

• Interview
• Immobilienbesichtigung
• Fotodokumentation
• Datenaufnahme
• Beschaffung der Bestandsunterlagen
• Korrespondenz mit Ämtern

Schritt 2 | Marktwertermittlung und Rücksprache mit Eigentümer

• Datenauswertung
• Marktwertermittlung (Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren)
• Ergebnispräsentation
• Preisfindung und Preisabsprache mit Eigentümer

Schritt 3 | Vermarktungsvorbereitung und Immobilienpräsentation

• Zielgruppenfestlegung
• Vermarktungsstrategie
• Professionelle Fotoaufnahmen
• Virtueller 360°-Rundgang
• Exposé und Werbetexterstellung
• 3D Grundrisserstellung
• Betreuung bei der Energieausweiserstellung
• Online-Veröffentlichung auf Immobilienmarktplätzen und Social Media Kanälen
• Werbung an der Immobilie
• Zeitungsinserate
• Mundpropaganda und Netzwerkaktivierung

Schritt 4 | Exposé-Versand und Besichtigungsphase

• Abgleich mit Suchkunden im CRM-System
• Verkaufsinformationen an vorgemerkte Kunden
• Bearbeitung von Anfragen neuer Interessenten
• Interessentenvorauswahl und Vorqualifizierung
• Besichtigungsterminvorbereitung, -wahrnehmung, und -nachbereitung, auch am Wochenende
• Statusmitteilung an Eigentümer

Schritt 5 | Verkaufsabschluss, Nachbereitung und Schlüsselübergabe

• Unterstützung Kaufinteressenten und Verkäufer bei allen Fragen
• Professionelle Kaufpreisverhandlung
• Einholung der Finanzierungsbestätigung
• Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertragsentwurf
• Begleitung zum Notartermin
• Erstellung eines Übergabeprotokoll und persönliche Schlüsselübergabe
• Ansprechpartner bei Fragen nach dem Immobilienübergang

Wie Sie unserem 5-Schritte-System entnehmen können, bietet Ihnen ein kompetenter und seriöser Immobilienmakler nicht nur einen reibungslosen Verkaufsabschluss, sondern garantiert Qualitätsarbeit. Wir als Immobilienmakler Ihrer Immobilie übernehmen gerne für Sie diese umfassende Verkaufsabwicklung und Bonitätsprüfung zu Ihrem Schutz.

Ein professioneller Immobilienmakler kennt Vergleichsobjekte und hat Kenntnisse über die aktuelle Marktlage und bietet die Dienstleistung der Marktwertermittlung an. Ein erfahrener Immobilienmakler verkauft ständig Immobilien. Eine Privatperson vielleicht 1- bis 2-mal im Leben. Ein Immobilienmakler kennt Interessenten und führt eine Suchkundenkartei über Interessenten, die eine Immobilie kaufen wollen. Ein guter Immobilienmakler kennt sich bei Verträgen aus und gibt auch unsicheren Käufern Vertrauen, indem er Transparenz schafft und aufklärt.

Zeitgleich sparen der Verkäufer und Käufer bei einer Immobilientransaktion mit Makler beiderseits hohe Kosten, die bei Preisverhandlungen eine erhebliche Rolle spielen können, denn Immobilienmakler führen Verkäufer und Käufer beim richtigen Immobilienpreis zusammen.

Wir begleiten Sie beim Hausverkauf von der ersten Beratung bis zur Übergabe der Schlüssel und stehen Ihnen jedezeit zur Seite. Eine persönliche Beratung ist kostenlos und unverbindlich. Deshalb stellen wir unseren Kunden auch kostenlose Checklisten für den Hausverkauf zur Verfügung:

Checkliste Immobilienverkauf Download

Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei sämtlichen Fragen und Anregungen gerne zur Seite.