Beschreibung

In ruhiger und zentraler Lage von Schüttorf bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Parkanlage des Dichterviertels an.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise auf einem ca. 843 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über jede Menge Platz für die ganze Familie. Vor allem der Grundriss, der ebenerdiges Wohnen ermöglicht, und der parkähnlich angelegte Garten werden Sie überzeugen.
Das teilunterkellerte Objekt bietet Ihnen mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage, sich den Traum vom Eigenheim als Familie zu verwirklichen.
Das Haus betreten Sie über die großzügige und einladende Diele. Insgesamt stehen Ihnen 5 Schlafzimmer zur Verfügung, von denen Sie 3 im Erdgeschoss vorfinden. Das Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder, in der beispielsweise eine Familie mit vier Kindern Platz finden kann. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss eine Küche (inkl. EBK), ein großer und gemütlicher Wohn-Essbereich mit Parkettfußboden und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten (Nordseite) und ein helles Tageslichtbad mit Duschwanne (BJ 2002). Eine überdachte Terrasse sowie zwei weitere Freisitze runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Aktuell sind hier zwei Schlafzimmer untergebracht, von dem jedoch eines durch seine Größe nochmals unterteilt werden kann.

Ort

Das Einfamilienhaus befindet sich stadtnaher Wohnlage mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Schüttorf bietet von seiner Infrastruktur und sehr guten Autobahnanbindung alles Wichtige für das tägliche Leben. Kindergärten, Schulen und auch Ärzte sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten 1,1 km
Grundschule 0,9 km
Kindergarten 1,0 km
Autobahn 3,6 km

Ausstattung

Ob Sie ebenerdig wohnen möchten oder viel Platz für eine große Familie benötigen - Diese Immobilie lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen herrichten. Weitere Nutzfläche finden Sie im Teilkeller des Hauses (3 Räume), in dem sich neben dem Waschkeller zusätzlicher Stauraum und die Zentralheizung (Baujahr 1994/Erdgas) befindet.

Das Einfamilienhaus ist darüber hinaus mit einer Garage ausgestattet und bietet Ihnen eine Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW sowie eine lange Einfahrt, auf der zusätzlich mehrere Fahrzeuge geparkt werden können.
Gönnen Sie sich und Ihrer Familie diese familienfreundliche Immobilie.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gasheizung Wolf (BJ 1994)
- Holzfenster 2-Fach-Verglasung im Erdgeschoss (BJ 1978)
- Holzfenster 1-Fach-Verglasung im Dachgeschoss (BJ 1960) 3 Stück
- Sicherungskasten mit Drehsicherung
- gedämmte Zwischendecke
- lange Auffahrt und Garage
- Teilkeller mit Hauswirtschaftsraum
- Grundwasserpumpe
- manuelle Jalousien
- traumhaft angelegter Garten u.a. mit persischen Schlafbäumen, Blauglockenbaum, Orangenblütenstrauch und vielen weiteren Pflanzen

Gerne senden wir Ihnen vor einer Besichtigung weitere Unterlagen und einen Online-Video-Rundgang zu, damit Sie sich vorab von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Bitte kontaktieren Sie uns via Kontaktformular unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer.

Bei Interesse vereinbaren wir in Folge einen individuellen Besichtigungstermin für Sie. Auch bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

Aufteilung Erdgeschoss:
- großzügige und einladende Diele
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum traumhaften Garten
- Küche inkl. Einbauküche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne (Duschwanne)

Aufteilung Dachgeschoss:
- sehr großes Schlafzimmer. Lässt sich mit Hilfe einer Leichtbauwand in zwei Zimmer aufteilen. Zwei Türen sind bereits vorhanden.
- weiteres Schlafzimmer
- Stauraum

Aufteilung Kellergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Vorratsraum
- Heizungsraum

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen.
Der Verkäufer bezahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer.

Doppeltätigkeit:
Die Kristina Reinink Immobilien OHG ist sowohl für den Verkäufer als auch Käufer tätig zum gleichen Provisionssatz