Beschreibung

Dieses gemütliche Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² befindet sich in zentraler Lage von Nordhorn und bietet Ihnen einen optimalen Start in die Selbstständigkeit. Zu dem hellen Geschäftsraum gehört ein separater Raum, WC und eine Teeküche.

Diese Ladeneinheit eignet sich perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Die vorhandene Trockenbauwand eröffnet die Option für einen separaten Raum, der als Behandlungs- oder Besprechungszimmer genutzt werden kann. Hinweis: Diese kann ebenfalls nach Bedarf entfernt werden, um eine offene Raumgestaltung zu ermöglichen.

Sie können das Ladenlokal selbstverständlich ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Für eine gute Sichtbarkeit sorgen die großen Fensterflächen zur Kokenmühlenstraße.

Öffentliche Parkplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders verkehrsgünstig.

Die Kaltmiete für dieses Objekt liegt bei 550 Euro plus 100 Euro Betriebskosten (mit den Nebenkosten sind alle Positionen abgedeckt außer Strom und Wasser) und steht ab sofort zur Verfügung.

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Ort

Nordhorn – als westlichste Stadt Niedersachsens- liegt durch die offenen Grenzen zu den Niederlanden mitten in einer der stärksten Regionen des Europäischen Wirtschaftsraumes und bildet als Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim und als Mitgliedsgemeinde Euregio den wirtschaftlichen, kulturellen und sozialen Mittelpunkt der nordwestlichen Grenzregion.