Expos├ę

Gem├╝tliches Ladenlokal zentral in Nordhorn zu vermieten!

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
PLZ
48529
Ort
Nordhorn
ImmoNr
KR-523
Kaltmiete
550,00 ÔéČ
Baujahr
1991
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis g├╝ltig bis
06.05.2025
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energietr├Ąger
Gas
Endenergieverbrauch
147 kWh/(m┬▓a)

Beschreibung

Dieses gem├╝tliche Ladenlokal mit einer Gesamtfl├Ąche von ca. 45 m┬▓ befindet sich in zentraler Lage von Nordhorn und bietet Ihnen einen optimalen Start in die Selbstst├Ąndigkeit. Zu dem hellen Gesch├Ąftsraum geh├Ârt ein separater Raum, WC und eine Teek├╝che.

Diese Ladeneinheit eignet sich perfekt f├╝r Einzelhandel, Dienstleistungen oder B├╝ro. Die flexible Raumgestaltung erm├Âglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Bed├╝rfnissen anzupassen. Die vorhandene Trockenbauwand er├Âffnet die Option f├╝r einen separaten Raum, der als Behandlungs- oder Besprechungszimmer genutzt werden kann. Hinweis: Diese kann ebenfalls nach Bedarf entfernt werden, um eine offene Raumgestaltung zu erm├Âglichen.

Sie k├Ânnen das Ladenlokal selbstverst├Ąndlich ganz nach Ihren eigenen W├╝nschen gestalten.

F├╝r eine gute Sichtbarkeit sorgen die gro├čen Fensterfl├Ąchen zur Kokenm├╝hlenstra├če.

├ľffentliche Parkpl├Ątze sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihren Kunden eine bequeme Anreise erm├Âglicht. Die N├Ąhe zu ├Âffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders verkehrsg├╝nstig.

Die Kaltmiete f├╝r dieses Objekt liegt bei 550 Euro plus 100 Euro Betriebskosten (mit den Nebenkosten sind alle Positionen abgedeckt au├čer Strom und Wasser) und steht ab sofort zur Verf├╝gung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin am Objekt und lassen sich von den Vorz├╝gen dieser interessanten Immobilie ├╝berzeugen.

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Ort

Nordhorn ÔÇô als westlichste Stadt Niedersachsens- liegt durch die offenen Grenzen zu den Niederlanden mitten in einer der st├Ąrksten Regionen des Europ├Ąischen Wirtschaftsraumes und bildet als Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim und als Mitgliedsgemeinde Euregio den wirtschaftlichen, kulturellen und sozialen Mittelpunkt der nordwestlichen Grenzregion.

Karte

Ansprechpartner

Herr Stefano Reinink

Kristina Reinink Immobilien OHG

Hafermarkt 7
48465 Sch├╝ttorf

+49 (0) 5924 8090077

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