Beschreibung

In zentraler Lage von Nordhorn, nur wenige Schritte von der Hauptstraße und dem Parkhaus entfernt, präsentieren wir Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie, die seit Jahren als Eiscafé vermietet ist. Das Objekt wurde im Jahr 1991 errichtet und zuletzt in diesem Jahr mit einer neuen und aufwendigen Außenfassade versehen.

Das Ladenlokal verfügt über ca. 160 qm Gewerbefläche und bietet ca. 40 Gästen Platz. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dieser Etage eine Küche, ein Mitarbeiter-WC sowie eine attraktive Terrasse zur Verfügung. Im Keller befinden sich auf ca. 100 qm Nutzfläche ein Damen- und ein Herren-WC sowie zwei separate Kellerräume. Zwei Parkplätze runden dieses Angebot ab.
Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 18.000 €. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 470 € (umlagefähige Kosten ca. 370 €).

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Weitere Informationen

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.