Exposé

Gut gefĂŒhrtes EiscafĂ© in der Nordhorner Innenstadt zu verkaufen

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48529
Ort
Nordhorn
ImmoNr
KR-481
NutzflÀche
ca. 100 mÂČ
Baujahr
1991

Beschreibung

In zentraler Lage von Nordhorn, nur wenige Schritte von der Hauptstraße und dem Parkhaus entfernt, prĂ€sentieren wir Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie, die seit Jahren als EiscafĂ© vermietet ist. Das Objekt wurde im Jahr 1991 errichtet und zuletzt in diesem Jahr mit einer neuen und aufwendigen Außenfassade versehen.

Das Ladenlokal verfĂŒgt ĂŒber ca. 160 qm GewerbeflĂ€che und bietet ca. 40 GĂ€sten Platz. DarĂŒber hinaus stehen Ihnen auf dieser Etage eine KĂŒche, ein Mitarbeiter-WC sowie eine attraktive Terrasse zur VerfĂŒgung. Im Keller befinden sich auf ca. 100 qm NutzflĂ€che ein Damen- und ein Herren-WC sowie zwei separate KellerrĂ€ume. Zwei ParkplĂ€tze runden dieses Angebot ab.
Die jĂ€hrlichen Mieteinnahmen liegen bei 18.000 €. Das monatliche Hausgeld inkl. InstandhaltungsrĂŒcklage betrĂ€gt ca. 470 € (umlagefĂ€hige Kosten ca. 370 €).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt.

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Weitere Informationen

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Ansprechpartner

Herr Stefano Reinink

Kristina Reinink Immobilien OHG

Hafermarkt 7
48465 SchĂŒttorf

+49 (0) 5924 8090077

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