Beschreibung

Mitten in Bad Bentheim finden Sie diese optimal aufgeteilte und energieeffiziente ca. 80 qm große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung.

Das Herzstück bildet dabei der offene ca. 30 qm große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombination).

Die bodentiefen Fenster mit elektrischen Jalousien ermöglichen Ihnen den direkten Zugang zur Süd-Terrasse mit Ihrem privaten Gartenanteil. Hier können Sie sonnenverwöhnte Stunden genießen.

Bereits vorhanden sind vorbereitete Kabelanschlüsse für eine Gartenbeleuchtung. Zudem besteht die Möglichkeit, eine elektrische Markise anzubringen.

Das große Elternschlafzimmer bietet Ihnen neben der Möglichkeit für ein King-Size-Bett ausreichend Platz für einen 3 m langen Einbauschrank. Selbstverständlich finden Sie jeweils einen TV-Anschluss in den Schlafzimmern.

Das zweite Zimmer können Sie individuell z. B. als Gästezimmer oder schönes Büro nutzen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne und barrierefreie 1 x 1 m Dusche.

Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für angenehme Wärme. Im Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiges Vinyl verlegt.

Der geräumige Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzliche Staufläche für Lebensmittel oder Reinigungsgeräte.

Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zwei eigene Stellplätze. Für ein E-Auto sind bereits entsprechende Kabel vorbereitet, sodass eine spätere Installation einer Wallbox problemlos möglich ist.

Sonstige Angaben

Die Kaltmiete beträgt 950 € inkl. Einbauküche und 2 eigenen Stellplätzen.
In den Nebenkosten von 300 € sind alle Kosten – außer Strom – enthalten.
Es wird eine Kaution von 1.900 € erwartet.

Die Wohnung wird zum 01.01.2027 frei.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen. Wir melden uns anschließend bei Ihnen.

KI-generierter Inhalt:
Es wurden KI-modifizierte Bilder verwendet.