Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in gewachsener Wohnlage von Schüttorf.

Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Demnach richtet sich die Zulässigkeit eines Bauvorhabens nach der Art und dem Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise der umliegenden Bebauung. Dadurch bietet das Grundstück interessante Perspektiven für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.

Eine ursprüngliche Zeichnung mit einem 4 Parteienhaus wäre aufgrund der Nachbarbebaaung zulässig.

Derzeit liegt noch eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Doppelhauses mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 136 m² pro Einheit sowie zwei Carports mit jeweils einem Geräteschuppen vor. Die Baugenehmigung ist noch bis zum 13.12.2027 gültig.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Kein Ausweis nötig, da keine energietechnischen Anlagen oder Gebäudedaten vorhanden sind.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen.