Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in angenehmer Wohnlage? Ruhig gelegen und dennoch stadtnah? Dann sollten Sie dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit Garage unbedingt kennenlernen. Das Haus wurde 2021/2022 vollständig entkernt und überzeugt heute mit einer zeitgemäßen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Garten, der besonders Natur- und Gartenliebhaber begeistern wird.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich, der Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre und sorgen für optimale Lichtverhältnisse.
Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch vom Mieter übernommen werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gepflasterte Terrasse und in den großzügigen und pflegeleichten Garten. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie auch hier ein besonders helles Wohngefühl. Ein idealer Ort, um Ihre Freizeit zu verbringen oder Gäste zu empfangen.

Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, außerdem wurden neue Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine neue Haustür eingebaut. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein schön geschnittenes, ebenerdiges Zimmer runden das komfortable Raumangebot dieser Etage ab.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das den Rückzugsbereich des Hauses bildet. Hier stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung – perfekt für Familien oder Paare, die sich flexibel entfalten möchten.

Ausstattung

Außenbereich & Grundstück
Das Einfamilienhaus steht auf einem rund 665 m² großen Grundstück. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gärtnerische Aktivitäten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Mietangebot.

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 950 € / Monat
• Nebenkosten: 120 € / Monat
(Strom, Wasser und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten.)
• Kaution: 1.900 €
• Bezugsfrei: ab 01. März

Das Haus ist darüber hinaus vollständig unterkellert und bietet jede Menge praktische Staufläche. Hier ist ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte und vieles mehr. Ideal für Mieter, die zusätzlichen Raum zu schätzen wissen.

Weitere Informationen:
- Die neuwertige Küche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. VB 6000 €

Haben Sie Interesse?
Wenn dieses schöne Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause werden könnte, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor – wir melden uns anschließend gerne bei Ihnen.