5 Insider-Tipps zum Hausverkauf

Mit diesen Insider-Tipps verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis! Wir stellen leider immer wieder fest wie unerfahrene und private VerkÀufer durch geschickte KÀufer ausgenutzt wurden und so Unmengen an Geld auf dem Tischen liegen gelassen haben!

Sie können Ihr Haus nur einmal verkaufen!

Damit Ihnen nicht das gleiche passiert stellen wir Ihnen kostenlos 5 Insider-Tipps zur VerfĂŒgung. Diese Tipps basieren auf einzelnen Schritten die wir von Kristina Reinink Immobilien OHG tĂ€glich fĂŒr unsere Kunden umsetzen.

5 Insider-Tipps zum Hausverkauf

UM IHRE IMMOBILIE ZUM BESTMÖGLICHEN PREIS ZU VERKAUFEN

1. Warum es sich auszahlt bĂŒhnenreif zu prĂ€sentieren
Der erste Eindruck der Immobilie zĂ€hlt immer. Sowohl fĂŒr die Fotoaufnahmen als auch die Besichtigungstermine sind ordentliche und aufgerĂ€umte Zimmer entscheidend. RĂ€ume, in denen sich viele GegenstĂ€nde befinden und die unaufgerĂ€umt sind, wirken oft erschlagend und lassen die Immobilie in den Hintergrund rĂŒcken. Daher empfehlen wir, dass GegenstĂ€nde des tĂ€glichen Bedarfs, wie beispielsweise ZahnbĂŒrsten, Jacken oder Schuhe, gerne im Schrank verschwinden. Getreu nach dem Motto: „Weniger ist manchmal mehr“.

2. Stellen Sie die wichtigsten Unterlagen fĂŒr den Verkauf zusammen
Wenn ein passender KĂ€ufer gefunden wurde, kann es gar nicht schnell genug gehen. Deshalb ist es absolut wichtig, dass die Unterlagen im Vorfeld ordentlich aufbereitet werden, damit die finanzierende Bank des KĂ€ufers schnell arbeiten kann. Falls Ihnen nicht alle Unterlagen vorliegen, können Sie diese bei verschiedenen Behörden, wie dem Grundbuchamt, dem Bauamt, dem Katasteramt und weiteren Behörden anfordern. In einigen FĂ€llen kann es sein, dass auch hier nicht alle Unterlagen vorliegen und dass diese neu und ordnungsgemĂ€ĂŸ erstellt werden mĂŒssen. In diesen FĂ€llen können z.B. Architekten, Energieberater und andere Experten helfen.

3. Sprechen Sie die richtige Zielgruppe an
Analysieren Sie im Vorfeld wer die passende Zielgruppe fĂŒr Ihre Immobilie ist, um diese dann gezielt durch endsprechende Formulierungen anzusprechen. Mit einer dazu optimierten PrĂ€sentation punkten Sie zusĂ€tzlich und finden den Höchstbietenden KĂ€ufer.

4. Die grĂ¶ĂŸte Reichweite ermöglicht den höchsten Preis
Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie in den großen Immobilienportalen gelistet wird. Viele Interessenten haben ihr favorisiertes Portal und so kann es sein, dass Ihnen die passenden KĂ€ufer entgehen, wenn Sie sich nur fĂŒr eine Plattform entscheiden.

5. Erstellen Sie ein hochwertiges und ansprechendes Exposé
Eine hochwertige und ansprechende ImmobilienprĂ€sentation ist ein sehr wichtiger Verkaufsfaktor. In der heutigen schnelllebigen und medienaffinen Zeit fĂ€llt das erste Augenmerk auf die visuelle PrĂ€sentation. Arbeiten Sie hierfĂŒr unbedingt mit professionellen Fotoaufnahmen und der richtigen Bildbearbeitung. Hierdurch können Sie die RĂ€ume Ihres Hauses heller, grĂ¶ĂŸer und einladend wirken lassen.

Denken Sie daran - Sie können Ihr Haus nur einmal verkaufen!

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Kristina Reinink

Hafermarkt 7
48465 SchĂŒttorf

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