5 Insider-Tipps zum Hausverkauf

Mit diesen Insider-Tipps verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis! Wir stellen leider immer wieder fest wie unerfahrene und private Verkäufer durch geschickte Käufer ausgenutzt wurden und so Unmengen an Geld auf dem Tischen liegen gelassen haben!

Sie können Ihr Haus nur einmal verkaufen!

Damit Ihnen nicht das gleiche passiert stellen wir Ihnen kostenlos 5 Insider-Tipps zur Verf√ľgung.¬†Diese Tipps basieren auf einzelnen Schritten die wir von Kristina Reinink Immobilien OHG t√§glich f√ľr unsere Kunden umsetzen.

5 Insider-Tipps zum Hausverkauf

UM IHRE IMMOBILIE ZUM BESTM√ĖGLICHEN PREIS ZU VERKAUFEN

1. Warum es sich auszahlt b√ľhnenreif zu pr√§sentieren
Der erste Eindruck der Immobilie z√§hlt immer. Sowohl f√ľr die Fotoaufnahmen als auch die Besichtigungstermine sind ordentliche und aufger√§umte Zimmer entscheidend. R√§ume, in denen sich viele Gegenst√§nde befinden und die unaufger√§umt sind, wirken oft erschlagend und lassen die Immobilie in den Hintergrund r√ľcken. Daher empfehlen wir, dass Gegenst√§nde des t√§glichen Bedarfs, wie beispielsweise Zahnb√ľrsten, Jacken oder Schuhe, gerne im Schrank verschwinden. Getreu nach dem Motto: ‚ÄěWeniger ist manchmal mehr‚Äú.

2. Stellen Sie die wichtigsten Unterlagen f√ľr den Verkauf zusammen
Wenn ein passender K√§ufer gefunden wurde, kann es gar nicht schnell genug gehen. Deshalb ist es absolut wichtig, dass die Unterlagen im Vorfeld ordentlich aufbereitet werden, damit die finanzierende Bank des K√§ufers schnell arbeiten kann. Falls Ihnen nicht alle Unterlagen vorliegen, k√∂nnen Sie diese bei verschiedenen Beh√∂rden, wie dem Grundbuchamt, dem Bauamt, dem Katasteramt und weiteren Beh√∂rden anfordern. In einigen F√§llen kann es sein, dass auch hier nicht alle Unterlagen vorliegen und dass diese neu und ordnungsgem√§√ü erstellt werden m√ľssen. In diesen F√§llen k√∂nnen z.B. Architekten, Energieberater und andere Experten helfen.

3. Sprechen Sie die richtige Zielgruppe an
Analysieren Sie im Vorfeld wer die passende Zielgruppe f√ľr Ihre Immobilie ist, um diese dann gezielt durch endsprechende Formulierungen anzusprechen. Mit einer dazu optimierten Pr√§sentation punkten Sie zus√§tzlich und finden den H√∂chstbietenden K√§ufer.

4. Die größte Reichweite ermöglicht den höchsten Preis
Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie in den gro√üen Immobilienportalen gelistet wird. Viele Interessenten haben ihr favorisiertes Portal und so kann es sein, dass Ihnen die passenden K√§ufer entgehen, wenn Sie sich nur f√ľr eine Plattform entscheiden.

5. Erstellen Sie ein hochwertiges und ansprechendes Exposé
Eine hochwertige und ansprechende Immobilienpr√§sentation ist ein sehr wichtiger Verkaufsfaktor. In der heutigen schnelllebigen und medienaffinen Zeit f√§llt das erste Augenmerk auf die visuelle Pr√§sentation. Arbeiten Sie hierf√ľr unbedingt mit professionellen Fotoaufnahmen und der richtigen Bildbearbeitung. Hierdurch k√∂nnen Sie die R√§ume Ihres Hauses heller, gr√∂√üer und einladend wirken lassen.

Denken Sie daran - Sie können Ihr Haus nur einmal verkaufen!

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Kristina Reinink

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48465 Sch√ľttorf

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