Expos├ę

+RESERVIERT+ Top geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und Kellerraum

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48455
Ort
Bad Bentheim
ImmoNr
KR-487
Wohnfl├Ąche
ca. 80 m┬▓
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
125.000,00 ÔéČ
Baujahr
1980

Beschreibung

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmerwohnung aus dem Jahre 1980 befindet sich im zweiten Obergeschoss in zentraler Lage von Bad Bentheim. Dinge des allt├Ąglichen Bedarfs (u.a. Supermarkt, Schule, Kindergarten, ├ärzte) sind fu├čl├Ąufig erreichbar. Auf ca. 80 qm Wohnfl├Ąche stehen Ihnen ein gro├čes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (S├╝d-Ostausrichtung), ein Elternschlafzimmer, ein B├╝ro/Kinderzimmer sowie eine K├╝che zur Verf├╝gung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche (innenliegend) und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot auf dieser Etage ab. Zur Wohnung geh├Âren zudem ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum. Im Jahr 2019 wurden durch die Hausgemeinschaft die letzten Modernisierungen der Gemeinschaftseinrichtungen vorgenommen. Unter anderem wurden das Objekt mit einer neuen Eingangst├╝r sowie neuen Wohnungst├╝ren ausgestattet. Das Treppenhaus macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Ausstattung

Diese interessante Eigentumswohnung sollten Sie sich bei einer Besichtigung in jedem Fall n├Ąher ansehen, wenn Sie sich nicht vor Renovierungsleistungen scheuen und vielleicht idealerweise auch selbst Hand anlegen k├Ânnen. Denn bei diesem Angebot k├Ânnen Sie Ihren ganz eigenen Geschmack mit einbringen und sich Ihren Wohntraum ganz individuell gestalten. Es wurde bereits Vorarbeit geleistet, indem s├Ąmtliche Tapeten und Fu├čb├Âden entsorgt wurden. Das Objekt steht aktuell in den Startl├Âchern und wartet nur noch darauf wieder im alten Glanz zu strahlen. Ob Sie selbst einziehen wollen oder das Objekt als Kapitalanlage nutzen ÔÇô hier ist beides m├Âglich. Nach Sanierung der Wohnung k├Ânnen Sie mit einer j├Ąhrlichen Mieteinnahme von mindestens 6720 ÔéČ rechnen. Eine ├ťbergabe kann kurzfristig erfolgen. Sind Sie neugierig geworden und w├╝nschen mehr Informationen? Gerne schicken wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu diesem Angebot zu. ├ťberzeugen Sie sich von der durchdachten Aufteilung dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen auf Ihre Anfrage.

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist beantragt. Hausgeld: 89,52 ÔéČ/ Monat Umlagef├Ąhig bei Vermietung: 52,33 ÔéČ 1 Stellplatz 1 Kellerraum 2019 Neue Wohnungst├╝r 2019 Anstrich Treppenhaus und Sichtbeton 2019 Neue Lampen im Treppenhaus 2019 Neue Eingangst├╝r Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigent├╝mer der Immobilie kommt, hat der K├Ąufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen. Der Verk├Ąufer bezahlt eine Provision in gleicher H├Âhe wie der K├Ąufer. Doppelt├Ątigkeit: Die Kristina Reinink Immobilien OHG ist sowohl f├╝r den Verk├Ąufer als auch K├Ąufer t├Ątig zum gleichen Provisionssatz.

Ansprechpartner

Herr Stefano Reinink
Hafermarkt 7 48465 Sch├╝ttorf
+49 (0) 5924 8090077