Expos├ę

Projektiertes MFH in Nordhorn inkl. Grundst├╝ck f├╝r 6 Whg.

Objektart
Grundst├╝ck
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48527
Ort
Nordhorn
ImmoNr
KR-483
Grundst├╝cksgr├Â├če
ca. 1.050 m┬▓
Kaufpreis
479.000,00 ÔéČ

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei projektierte Mehrfamilienh├Ąuser in zentraler Lage von Nordhorn. Das Angebot bezieht sich auf das Grundst├╝ck mit abrissbed├╝rftigem Bestandsgeb├Ąude inkl. Pl├Ąnen zum Neubau von insgesamt 6 Wohneinheiten. Insgesamt stehen Ihnen nach Neubau ca. 560 m┬▓ Wohnfl├Ąche und 10 Stellpl├Ątze zur Verf├╝gung. Vierfamilienhaus: 1. EG-Whg: ca. 74 m┬▓ 2. EG-Whg: ca. 71 m┬▓ 3. Maisonette-Whg: ca. 105 m┬▓ 4. Maisonette-Whg: ca. 101 m┬▓ Zweifamilienhaus: 5. EG-Whg: ca. 79 m┬▓ 6. Maisonette-Whg: ca. 129 m┬▓ Wir freuen uns ├╝ber Ihre Anfrage und stehen f├╝r R├╝ckfragen bzw. f├╝r ein pers├Ânliches Gespr├Ąch gerne zur Verf├╝gung.

Lage

Die Stadt Nordhorn liegt im ├Ąu├čersten S├╝d-Westen von Niedersachsen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden und ca. 20 km n├Ârdlich der Grenze zum Bundesland Nordrheinwestfahlen. Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 55.000 Einwohnern die gr├Â├čte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die n├Ąchste Gro├čstadt auf niederl├Ąndischer Seite ist Enschede (ca. 28 km entfernt). Auf deutscher Seite sind M├╝nster (ca. 90 km entfernt) und Osnabr├╝ck (ca. 80 km entfernt) die n├Ąchstgelegenen gr├Â├čeren St├Ądte. Durch das nahegelegene Autobahnkreuz "Sch├╝ttorfer Kreuz" hat man eine sehr gute Anbindung ├╝ber die A31 ins Ruhrgebiet und zur Nordsee, sowie ├╝ber die A30 Richtung Hannover und nach Amsterdam. Nordhorn bietet eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs (Superm├Ąrkte, Baum├Ąrkte, Apotheken, ├ärzte und kleine Boutiquen), die sich in unmittelbarer N├Ąhe befinden. Kindertagesbetreuung, hervorragende Bildungseinrichtungen und Entlastungen f├╝r Familien bis hin zur Sportf├Ârderung und Angeboten f├╝r Senior*innen und Menschen mit Behinderung machen den Standort Nordhorn sehr interessant. Weitere Informationen auf www.nordhorn.de

Weitere Informationen

Die Baugenehmigung und Statik liegt aktuell noch nicht vor. Das Projekt wird jedoch sp├Ąter inkl. Baugenehmigung und Statik verkauft. UNSER VERMARKTUNGS-SERVICE F├ťR BAUTR├äGER Wir bieten Bautr├Ągerunternehmen einen erstklassigen Projektvertrieb mit kurzen Vertriebszeiten, einem reibungslosen Abverkauf Ihrer Objekte, einer innovativen und einer zielgerichteten Vermarktung. Wir arbeiten ganz nach Ihren W├╝nschen und bilden von Anfang an das starke Fundament f├╝r Ihren Erfolg. Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigent├╝mer der Immobilie kommt, hat der K├Ąufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen. Der Verk├Ąufer bezahlt eine Provision in gleicher H├Âhe wie der K├Ąufer. Doppelt├Ątigkeit: Die Kristina Reinink Immobilien OHG ist sowohl f├╝r den Verk├Ąufer als auch K├Ąufer t├Ątig zum gleichen Provisionssatz.

Ansprechpartner

Herr Stefano Reinink
Hafermarkt 7 48465 Sch├╝ttorf
+49 (0) 5924 8090077