Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie? Sie haben Interesse daran am Haus selbst Hand anzulegen oder sind interessiert an einer Kapitalanlage? Dann ist dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schüttorf genau das Richtige für Sie. Das Objekt wurde 1933 auf einem ca. 462 qm großen Grundstück in Massivbauweise gebaut. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 110 qm Wohnfläche und ist aktuell in zwei Einheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt. In den letzten Jahren wurde das Objekt ausschließlich als Kapitalanlage genutzt. Die Einheiten werden aktuell durch eine einfache Leichtbauwand getrennt, sodass Sie das Haus auch ohne größeren Aufwand im Ganzen nutzen können. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Flur ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit angrenzendem HWR sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Im Dachgeschoss des Haues ist eine weitere Wohneinheit untergebracht, die Sie über einen separaten Eingang erreichen. Hier befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche. Beide Wohnungen sind zurzeit nicht mehr vermietet, sodass Sie frei entscheiden können, wie Sie das Objekt nutzen wollen. Der derzeitige Zustand des Hauses bedarf einer Teil-Kernsanierung. Diese ermöglicht eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit ganz nach Ihren Ansprüchen. Auf Anfrage erhalten Sie u.a. einen virtuellen Rundgang zum Haus!

Ausstattung

Aufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohn- und Esszimmer - Büro/ Schlafzimmer - Schlafzimmer (Opkammer) - Flur mit Kamin - Küche - Bad mit angrenzenden WC - HWR Aufteilung Dachgeschoss: - kleines Büro - Schlafzimmer - offener Koch- und Wohnbereich - Badezimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auch für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

- ein Kellerraum - Öl-Heizung aus dem Jahr 2005 im Nebengebäude - doppeltverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss (Bj. 2008) - doppeltverglaste Kunststofffenster (Bj. 1993) sowie Veluxfenster aus Holz (Bj. 1993) - Carport - Gartenhaus Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen. Der Verkäufer bezahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer. Doppeltätigkeit: Die Kristina Reinink Immobilien OHG ist sowohl für den Verkäufer als auch Käufer tätig zum gleichen Provisionssatz.