Expos├ę

+VERKAUFT+ Hochwertiger Bungalow mit viel Platz in ruhiger Lage

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48465
Ort
Sch├╝ttorf
ImmoNr
KR-470
Wohnfl├Ąche
ca. 187 m┬▓
Grundst├╝cksgr├Â├če
ca. 628 m┬▓
Nutzfl├Ąche
ca. 38 m┬▓
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
515.000,00 ÔéČ
Baujahr
2011
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis g├╝ltig bis
25.11.2031
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energietr├Ąger
Gas
Endenergieverbrauch
69,6 kWh/(m┬▓*a)

Beschreibung

Dieser gro├čz├╝gige und gepflegte Bungalow wurde im Jahr 2011 auf einem ca. 628 qm gro├čen Nordgrundst├╝ck in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sch├╝ttorf. Die Ausstattung ist modern und hochwertig gew├Ąhlt mit vielen Extras. Mit insgesamt vier Zimmern bietet Ihnen dieser Bungalow auf ca. 187 qm Wohnfl├Ąche reichlich Platz f├╝r eine Familie mit Kindern. Zugleich bietet Ihnen das Objekt altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Durch den hellen und freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den gro├čz├╝gigen Wohnbereich (ca. 36,65 qm) mit angrenzender K├╝che (ca. 7,19 qm/inkl. EBK), in der Sie gen├╝gend Platz f├╝r einen gro├čen Esstisch finden. Gleichzeitig haben Sie vom Wohnbereich einen direkten Zugang zur ├╝berdachten Nord-Terrasse mit Garten. Sie werden es lieben Ihre freie Zeit hier genie├čen zu k├Ânnen. Im gesamten Erdgeschoss sowie Dachgeschoss des Hauses wurde eine Fu├čbodenheizung verbaut, die f├╝r angenehme W├Ąrme sorgt. Auch der eingebaute Kamin im Wohn-Essbereich spendet Ihnen an kalten Wintertagen ein gem├╝tliches Raumklima. Sie werden es genie├čen, entspannte Abende am Kamin zu verbringen. Der Bungalow ist im Erdgeschoss mit einer durchgehend hellen Bodenfliese versehen und verf├╝gt ├╝ber einen praktisch abgetrennten Schlaftrakt, in dem Sie ein Kinderzimmer (ca. 16,52 qm), ein hochwertiges G├Ąste-Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide (ca.17,93 qm) und ein Bad en Suite (mit Dusche und Badewanne, ca. 7,59 qm) vorfinden. Dar├╝ber hinaus befindet sich hier ebenfalls ein ger├Ąumiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage (ca. 28 qm Nutzfl├Ąche), die zus├Ątzlich ebenfalls mit einer Fu├čbodenheizung, einem elektrischem Sektionaltor und einer Werkstatt (ca. 10,34 qm Nutzfl├Ąche) ausgestattet ist. Hier kommen Hobbyhandwerker ganz auf Ihre Kosten. Aufgrund der vielen Fenster mit elektrischen Rolll├Ąden wird das Haus optimal belichtet.

Ausstattung

Das Dachgeschoss des Hauses erreichen Sie ├╝ber eine elegante Holztreppe. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, welches erst im letzten Jahr nachtr├Ąglich ausgebaut wurde, sowie ein gro├čer Abstellraum und eine offene und geschmackvolle Galerie (ca. 33,16 qm). M├Âglichkeiten zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Ebene zu schaffen sind gegeben, so dass Sie insgesamt mit 4 Kinder im Haus Platz finden. Dar├╝ber hinaus steht Ihnen eine Toilette im Dachgeschoss zur Verf├╝gung, die nach Bedarf als weiteres Badezimmer ausgebaut werden k├Ânnte. Anschl├╝sse f├╝r eine m├Âgliche Dusche sind bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die verbaute Staubsaugeranlage, mit der Sie im gesamten Erdgeschoss sowie Dachgeschoss saugen k├Ânnen. Diese Anlage ist besonders f├╝r Allergiker geeignet. Neben der gut ausgestatteten Garage finden Sie auf der Einfahrt sowie neben dem Haus weitere Stellpl├Ątze f├╝r mindestens zwei PKW┬┤s. Wenn Sie ebenerdig und gro├čz├╝gig wohnen m├Âchten, dann sollten Sie sich diese attraktive und gepflegte Immobilie nicht entgehen lassen. W├╝nschen Sie weitere Informationen? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen, um gemeinsam alle Vorz├╝ge dieser Immobilie zu entdecken.

Weitere Informationen

- dreifachverglaste Kunststofffenster - elektrische Jalousien im gesamten Haus - Fu├čbodenheizung im gesamten Haus - Staubsaugeranlage im Erdgeschoss und Dachgeschoss - Einbauk├╝che - zwei B├Ąder und eine separate Toilette - beheizbare Garage mit Werkstatt und elektrischem Sektionaltor - zwei weitere Stellpl├Ątze auf dem Grundst├╝ck - neu gestalteter Vorgarten - ├╝berdachte Terrasse - Gaszentralheizung (Buderus) aus dem Jahr 2011 - familienfreundliche und ruhige Wohnlage - Nordgrundst├╝ck - Gem├╝segarten - Gartenschuppen f├╝r Fahrr├Ąder und Gartenger├Ąte Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigent├╝mer der Immobilie kommt, hat der K├Ąufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen. Der Verk├Ąufer bezahlt eine Provision in gleicher H├Âhe wie der K├Ąufer. Doppelt├Ątigkeit: Die Kristina Reinink Immobilien OHG ist sowohl f├╝r den Verk├Ąufer als auch K├Ąufer t├Ątig zum gleichen Provisionssatz.

Ansprechpartner

Herr Stefano Reinink
Hafermarkt 7 48465 Sch├╝ttorf
+49 (0) 5924 8090077