Expos├ę

+RESERVIERT+ Reihenendhaus mit zwei Garagen in beliebter Lage zu verkaufen

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48527
Ort
Nordhorn
ImmoNr
KR-435
Wohnfl├Ąche
ca. 105 m┬▓
Grundst├╝cksgr├Â├če
ca. 307 m┬▓
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
159.000,00 ÔéČ
Baujahr
1951
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis g├╝ltig bis
19.05.2031
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energietr├Ąger
Gas
Endenergieverbrauch
154,8 kWh/(m┬▓*a)

Beschreibung

Dieses renovierungsbed├╝rftige Reihenendhaus (zwei Geschosse) befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Nordhorn/Bookholt und bietet auf ca. 105 qm Wohnfl├Ąche gen├╝gend Platz f├╝r die junge Familie. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit angrenzender K├╝che und ein kleines Zimmer, das Sie individuell als B├╝ro oder G├Ąstezimmer nutzen k├Ânnen, zur Verf├╝gung. Ein G├Ąste-WC im Eingangsbereich rundet das Erdgeschoss ab. Praktisch ist der ├╝berdachte seitliche Eingang (Carport) zur K├╝che. So k├Ânnen Sie Ihre Eink├Ąufe trockenen Fu├čes im Haus verstauen. Das Reihenendhaus ist mit zwei R├Ąumen teilunterkellert. Hier haben Sie ausreichend Platz f├╝r Stauraum und auch die Waschmaschine und der Trockner sind optimal untergebracht. ├ťber die Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss, das Sie ganz nach Ihren W├╝nschen gestalten k├Ânnen. Aktuell befindet sich auf dieser Etage ein gro├čes Zimmer, das sich problemlos wieder in den Ursprungszustand (2 Schlafzimmer) zur├╝ckbauen lie├če. Neben dem Badezimmer mit Dusche gibt es hier dar├╝ber hinaus noch einen weiteren kleinen Raum, der als Schlafzimmer oder B├╝ro genutzt werden kann. Zum Spitzboden des Hauses gelangen Sie ├╝ber eine weitere feste Treppe. Hier befinden sich ein zus├Ątzliches Schlafzimmer sowie zwei Abstellr├Ąume. Auf der ├╝berdachten Einfahrt links neben dem Haus finden Sie Platz f├╝r einen PKW. Zus├Ątzlich befinden sich auf dem Grundst├╝ck zwei Garagen. Der pflegeleicht angelegte und nicht einsehbare Garten ist mit einer ├╝berdachten Terrasse ausgestattet, auf der Sie gem├╝tliche Stunden verbringen k├Ânnen. Lassen Sie sich diese familienfreundliche Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jeder Zeit f├╝r Fragen zur Verf├╝gung.

Ausstattung

- Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind aus den Jahren 1984, 1988, 1995, 2019 und 2020 - Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 erneuert - Das Dach ist vor ca. 20 Jahren erneuert worden - Carport und zwei Garagen - ├╝berdachte Terrasse - Jalousien - nicht einsehbarer Garten Aufteilung: Erdgeschoss - Flur - K├╝che - Ess- / Wohnzimmer - Schlafzimmer - G├Ąste WC Obergeschoss - Flur - gro├čes Ess- / Wohnzimmer (k├Ânnen zwei separate Zimmer entstehen) - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss - Schlafzimmer - zwei Abstellr├Ąume

Weitere Informationen

Das Reihenendhaus ist aktuell f├╝r 487 Euro + Garage 25 Euro vermietet. Die Mieterin sucht bereits eine neue Immobilie. Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigent├╝mer der Immobilie kommt, hat der K├Ąufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen. Der Verk├Ąufer bezahlt eine Provision in gleicher H├Âhe wie der K├Ąufer. Doppelt├Ątigkeit: Die Kristina Reinink Immobilien OHG ist sowohl f├╝r den Verk├Ąufer als auch K├Ąufer t├Ątig zum gleichen Provisionssatz.

Ansprechpartner

Herr Stefano Reinink
Hafermarkt 7 48465 Sch├╝ttorf
+49 (0) 5924 8090077

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