Expos├ę

Ladenlokal / B├╝ror├Ąume in zentraler Lage von Nordhorn zu vermieten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
PLZ
48529
Ort
Nordhorn
ImmoNr
KR-431
Nutzfl├Ąche
ca. 96 m┬▓
Baujahr
1985
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis g├╝ltig bis
01.03.2027
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energietr├Ąger
Gas
Endenergieverbrauch
36,5 kWh/(m┬▓*a)

Beschreibung

In zentraler Lage von Nordhorn, nur wenige Schritte von der Hauptstra├če entfernt, pr├Ąsentieren wir Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie zur Miete. Das Objekt wurde im Jahr 1985 errichtet und im Jahr 2019/2020 modern renoviert. Das Ladenlokal verf├╝gt ├╝ber ca. 96 qm Nutzfl├Ąche und bietet Ihnen im Erdgeschoss eine gro├če Ladenfl├Ąche (ca. 70 qm) mit Einbauschrank und Teek├╝che, einen angrenzenden Konferenzraum sowie einen Heizungsraum. Im Keller (ca. 25 qm), der ├╝ber eine feste Treppe innerhalb des Ladens zu erreichen ist, befindet sich gen├╝gend Lagerfl├Ąche und ein WC. Die Gewerbeeinheit verf├╝gt ├╝ber gro├če Fensterfl├Ąchen zur Firnhaberstra├če und zum P├╝ntendamm. So werden sie garantiert gesehen. Das Objekt ist dar├╝ber hinaus mit einer eigenen Gasheizung und einem neuen Durchlauferhitzer aus dem Jahr 2017 ausgestattet. Dauerparkpl├Ątze k├Ânnen f├╝r 60 ÔéČ im Jahr auf dem Neumarkt gemietet werden, der fu├čl├Ąufig erreichbar ist. Sie k├Ânnen das Ladenlokal ganz nach Ihren eigenen W├╝nschen gestalten. Die Kaltmiete betr├Ągt 575,-ÔéČ die Nebenkosten liegen bei 60 ÔéČ (mit den Nebenkosten sind alle Positionen abgedeckt au├čer Strom, Gas und Wasser). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin am Objekt und lassen sich von den Vorz├╝gen dieser interessanten Immobilie ├╝berzeugen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.reinink-immobilien.de

Karte

Ansprechpartner

Herr Stefano Reinink
Hafermarkt 7 48465 Sch├╝ttorf
+49 (0) 5924 8090077

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