Exposé

Familienfreundliches Doppelhaus (KfW 40) in guter Lage von Bad Bentheim

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48455
Ort
Bad Bentheim
ImmoNr
KR-425
Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstücksgröße
ca. 325 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
327.500,00 €
Baujahr
2021
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gĂĽltig bis
30.09.2030
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Elektro

Beschreibung

In begehrter und guter Lage von Bad Bentheim entstehen in moderner und zeitgemäßer Bauweise insgesamt zwei großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälften (KfW 40) mit jeweils vier Zimmern, die schlüsselfertig verkauft werden. Geboten werden Ihnen zwei Grundrisstypen, bei denen eine offene Küchenvariante zum Wohnzimmer oder eine separate Küche zur Auswahl stehen. Selbstverständlich können Sie bei diesem Projekt Ihren eigenen Geschmack in Bezug auf die Farbwahl und Ausstattung mit einbringen. Ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Geschmack können Sie sich hier den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Mit Absprache des Bauträgers ist sogar das Einbringen von gewissen Eigenleistungen möglich. Auf ca. 135 qm Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die großzügige Küche, die auf Wunsch offen gestaltet werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf die gepflasterte Terrasse und dem eigenen Gartengrundstück mit Ost-Ausrichtung. Große, bodentiefe Fensterflächen garantieren Ihnen hier einen lichtdurchfluteten Wohnkomfort. Über die massive Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide (ca. 22,16 qm) zwei Kinderzimmer (ca. 12,67 qm + ca. 12,69 qm) und ein kleiner Abstellraum (ca. 1,24 qm). Das moderne und geräumige Badezimmer (ca. 8,52 qm) wird mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.

Ausstattung

Eine zeitgemäße Ausstattung zeichnet dieses Neubauprojekt aus. Das gesamte Objekt wird mit 3-fach isolierverglasten Fenstern, Kunststoffrollläden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer wird darüber hinaus ein Handtuchheizkörper integriert. Alle Jalousien sind elektrisch zu steuern. Sämtliche Bodenbeläge, Türen und Fenster können Sie sich in einem gewissen Preissegment nach Inhalt der Baubeschreibung aussuchen und somit dem Haus Ihren persönlichen Geschmack verleihen. Alle Malerarbeiten (in weiß oder nach Ihrer Farbwahl) sowie die Pflasterung der Terrasse und Auffahrt sind ebenfalls im Preis inkludiert. Nach den neusten energetischsten Standards wird eine Luft-Wärme-Pumpe zur Wärmegewinnung eingebaut. Ein Gasanschluss wird nicht mehr benötigt, sodass in Zukunft keine Kosten mehr für Kehrarbeiten anfallen. Der Dachboden ist begehbar und die Schrägen werden gedämmt. Dieser eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen, die sie nicht jeden Tag benötigen. Die Doppelhaushälften verfügen jeweils über zwei Stellplätze und einen gemauerten Abstellraum (alternativ aus Rombus-Lärche) für Fahrräder und können auf Wunsch zusätzlich mit einem Carport ausgestattet werden (Aufpreis 7.200,00 €). Wünschen Sie mehr Informationen? Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie, um Fragen zu dem Bauvorhaben zu beantworten. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.reinink-immobilien.de

Weitere Informationen

- KfW 40 – staatliche Förderung von 24.000,00 € - Kunststofffenster 3-fach- Verglasung mit Jalousien (ausgenommen sind Schrägfenster, Türen und Dachfenster) - Haustür (Kunststoff) mit 5-fach Verriegelung - elektrische Rollläden - Vinylfußböden, Fliesen sowie Malerarbeiten inklusive - Alle Schlafzimmer werden unter anderem mit einem Sat- und Netzwerkanschluss ausgestattet Die Fertigstellung ist spätestens für Mai 2022 vorgesehen. Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen. Der Verkäufer bezahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer. Doppeltätigkeit: Die Kristina Reinink Immobilien OHG ist sowohl für den Verkäufer als auch Käufer tätig zum gleichen Provisionssatz.

Ansprechpartner

Frau Kristina Reinink
Hafermarkt 7 48465 SchĂĽttorf
+49 (0) 176 72655605

Weitere ähnliche Immobilien

RESERVIERT - Wohn-und Geschäftshaus in Bad Bentheim-Gildehaus zu verkaufen
Datensatznr
647
ImmoNr
KR-398
Kaufpreis
495.000,00 €
Wohnfläche
ca. 375 m²
Anzahl Zimmer
11
Ort
Bad Bentheim / Gildehaus
PLZ
48455
Grundstücksgröße
ca. 1.603 m²
Nutzfläche
ca. 341 m²
VERKAUFT - Familienfreundliches Einfamilienhaus mit groĂźem GrundstĂĽck
Datensatznr
687
ImmoNr
KR-420
Kaufpreis
199.000,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Wietmarschen / FĂĽchtenfeld
PLZ
49835
Grundstücksgröße
ca. 1.131 m²
*NEUBAU* Familienfreundliches und sehr groĂźzĂĽgiges Doppelhaus (KfW 40)
Datensatznr
693
ImmoNr
KR-423
Kaufpreis
389.500,00 €
Wohnfläche
ca. 174 m²
Anzahl Zimmer
5
Ort
Neuenhaus
PLZ
49828
Grundstücksgröße
ca. 318 m²