Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer bezahlbaren Immobilie und bevorzugen eine ruhige Wohnumgebung? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie. Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 1131 qm großen Grundstück in Wietmaschen Füchtenfeld gebaut und 1975 durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet Ihnen alle Vorzüge, die Sie als Familie benötigen. In den letzten Jahren wurde viel Herzblut in die Renovierung des Hauses gesteckt. Unter anderem wurden die beiden Bäder, die Heizungsanlage, der Garten sowie fast alle Kunststofffenster inkl. Haustür erneuert.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemauertem Kamin (aktuell nicht aktiv), eine Küche inkl. Einbauküche, ein großzügiges und modernes Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer, das sie individuell nutzen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss (Anbau) zur Verfügung, das einen direkten Zugang zur Terrasse hat. In der Vergangenheit wurde dieser Bereich als Partyraum genutzt. Von hier aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe zusätzlich ins Dachgeschoss des Hauses. Mit wenigen Handgriffen könnte hier ein zusätzliches abgetrenntes Zimmer entstehen. Über die Treppe im Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie ebenfalls ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen neben dem modernisierten Badezimmer mit Dusche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Durch die vielen Zimmer wäre dieses Haus für eine Familie mit drei Kindern geeignet, sodass jedes Familienmitglied ein eigenes Zimmer bewohnen könnte. Auch das große nach Süd-Ost ausgerichtete Grundstück wurde in den letzten Jahren liebevoll angelegt und ist genau das Richtige für Gartenfreunde, die sich austoben möchten. Hier stehen Ihnen eine große, windgeschützte Terrasse sowie eine weitere Sonnenterrasse zur Verfügung. An heißen Sommertagen spendet Ihnen die alte Buche Schatten. Sie werden es lieben hier Ihre freie Zeit genießen zu können. Eine reine Wohlfühloase, um dem Arbeitsalltag zu entfliehen. Der Keller des Hauses beherbergt 2 Kellerraume, in dem auch die Heizung untergebracht ist. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie diese besondere Immobilie! Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen! Sind Sie neugierig geworden und wünschen mehr Informationen? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage.

Weitere Informationen

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren getätigt: 2018 doppeltverglaste Kunststofffenster (es gibt noch drei alte Dachfenster und ein kleines Küchenfenster) 2018 Heizung 2018 Sicherungskasten 2018 vollständige Isolierung der Zwischenwand im Mauerwerk 2013 Badezimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss Der Energiewert auf dem Energieausweis ist nicht mehr zeitgemäß, da dieser noch auf Grundlage der alten Heizungsanlage ausgestellt wurde. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und einen 360° Rundgang zu, damit Sie sich vorab von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen individuellen Besichtigungstermin für Sie. Auch bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.reinink-immobilien.de Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen. Der Verkäufer bezahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer. Doppeltätigkeit: Die Kristina Reinink Immobilien OHG ist sowohl für den Verkäufer als auch Käufer tätig zum gleichen Provisionssatz