Exposé

+ RESERVIERT + Neubauprojekt! Großzügige Doppelhaushälften zu verkaufen – KfW 40

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48529
Ort
Nordhorn
ImmoNr
KR-407
Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstücksgröße
ca. 324 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
324.500,00 €

Beschreibung

* KfW-ZUSCHUSS VON 24.000 EURO * * Einsparung durch Eigenleistung möglich * Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause und haben das Passende noch nicht gefunden? Dann sollten Sie sich dieses Neubauvorhaben in der Nähe des Blankeparks in ruhiger Lage von Nordhorn einmal genauer ansehen. Diese modernen Doppelhaushälften (KfW 40) werden schlüsselfertig angeboten, sodass Ihr Traum vom selber Bauen leicht gemacht wird. Selbstverständlich können Sie hier Ihren eigenen Geschmack in Bezug auf die Farbwahl und Ausstattung mit einbringen und Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Eigenleistungen können ebenfalls mit eingebracht werden. In fußläufiger Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entstehen im dritten Quartal 2021 in moderner und zeitgemäßer Bauweise insgesamt vier großzügige Doppelhaushälften mit jeweils vier Zimmern, die Sie begeistern werden. Auf ca. 142 qm Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer (ca. 35,93 qm) mit angrenzender Küche (nach Wunsch offene Variante), ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein weiteres kleines Zimmer, das Sie individuell nutzen können. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf die gepflasterte Terrasse. Große, bodentiefe Fensterflächen garantieren hier einen lichtdurchfluteten Wohnkomfort. Im Dachgeschoss der Doppelhaushälften befinden sich ein großes Elternschlafzimmer (ca. 12,61 qm) mit Ankleide (ca. 5,10 qm) sowie zwei geräumige Kinderzimmer (ca. 15,52 qm + ca. 15,36 qm). Das Badezimmer (ca. 10,87 qm) wird mit einer ebenerdigen Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet und kann nach Ihrem Geschmack gestaltet werden.

Ausstattung

Das gesamte Objekt wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich wird ein Handtuchheizkörper im Badezimmer integriert. Die Doppelhaushälften verfügen jeweils über zwei Stellplätze und einem gemauerten Abstellraum und können auf Wunsch zusätzlich mit einem Carport ausgestattet werden (Aufpreis 6250,00 €). Im Kaufpreis sind u.a. sämtliche Malerarbeiten (in Weiß oder nach Ihrer Farbwahl), Pflasterung der Einfahrt und Terrasse, 3-fach isolierverglaste Fenster, Kunststoffrollladen und Bodenbeläge enthalten. Die Heizungsanlage wird über eine Luft-Wärme- Pumpe betrieben, sodass kein Gasanschluss benötigt wird und die Kosten für Kehrarbeiten der Vergangenheit angehören. Der Dachboden ist begehbar und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential. Hier werden bereits die Schrägen gedämmt. Wünschen Sie mehr Informationen? Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie, um Fragen zu dem Bauvorhaben zu beantworten. * Unter Vorbehalt der Erteilung der Baugenehmigung * Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.reinink-immobilien.de

Weitere Informationen

- KfW 40 – staatliche Förderung von 24.000,00 € - Kunststofffenster 3-fach- Verglasung mit Jalousien (ausgenommen sind Schrägfenster, Türen und Dachfenster) - Haustür (Kunststoff) mit 5-fach Verriegelung - elektrische Rollläden - Vinylfußböden, Fliesen sowie Malerarbeiten inklusive - Alle Schlafzimmer werden unter anderem mit einem Sat-und Netzwerkanschluss ausgestattet

Ansprechpartner

Frau Kristina Reinink
Hafermarkt 7 48465 Schüttorf
+49 (0) 176 72655605

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