Exposé

+ VERKAUFT + Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
48529
Ort
Nordhorn
ImmoNr
KR-400
Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstücksgröße
ca. 836 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
189.000,00 €

Beschreibung

Dieses massive und teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nordhorn (Stadtteil Blanke) und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Das Haus wurde 1960 auf einem ca. 836 qm großem Grundstück errichtet und im Jahr 1969 um einen Anbau erweitert. Insgesamt bietet Ihnen das Objekt mit seinen ca. 135 qm Wohnfläche eine ideale Grundlage, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich ein Badezimmer mit Dusche und Toilette (Baujahr 2010), eine Küche (inkl. EBK) mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges und sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Außenkamin und dem Garten. Die große Fensterfront ermöglicht Ihnen einen traumhaften Blick auf das nicht einsehbare Gartengrundstück mit Obstbaumbestand, das nach Südwest ausgerichtet ist. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das in der Vergangenheit als Einliegerwohnung genutzt wurde. Hier stehen Ihnen neben der Küche mit Gasanschluss insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einer großen Dachterrasse. Das helle Badezimmer rundet diese Etage ab und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ob Sie ebenerdig wohnen möchten oder mit zwei Generationen ein neues Zuhause suchen ¬– Diese Immobilie lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen herrichten. Weitere Nutzfläche finden Sie im Spitzboden sowie im Teilkeller des Hauses (3 Räume), in dem sich auch die Zentralheizung (Baujahr 1992, Erdgas) befindet. Das Einfamilienhaus ist darüber hinaus mit einer Garage ausgestattet und bietet Ihnen eine Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie diese familienfreundliche Immobilie. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen.

Lage

Das Haus befindet sich in Nordhorn im Stadtteil Blanke. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Dieses Objekt benötigt eine liebevolle Hand, damit es wieder im neuen Glanz erstrahlt. Mit ein paar Renovierungsarbeiten (überwiegend Schönheitsreparaturen und neue Fenster sowie Jalousien) können Sie hier den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich gemeinsam mit uns von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Auch bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen

Ausstattung: - Isolierverglaste Holzfenster (Bj. 1960/1969) - Garage - ebenerdiges Badezimmer (Bj. 2010) - Zentralheizung (Bj. 1992) - Teilkeller - Außenkamin - große Terrasse - Obstbaumbestand (Apfel/Kirsche) - Einbauküche - große Dachterrasse Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Provision von 5,8 % inkl. MwSt. an Kristina Reinink Immobilien OHG. Die Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.

Ansprechpartner

Frau Kristina Reinink
Hafermarkt 7 48465 Schüttorf
+49 (0) 176 72655605

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