logo

Immobilie suchen

Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf oder Miete in Bad Bentheim oder Nordhorn? Bei Reinink Immobilien aus Bad Bentheim finden Sie schnell und bequem attraktive Immobilien f├╝r jedes Budget. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler f├╝r den Umkreis Bad Bentheim und Nordhorn. Gerne unterst├╝tzen wir Sie bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen pers├Ânlichen und unverbindlichen Termin mit uns.

TELEFON +49 (0) 5924 8090077
MOBIL +49 (0) 176 72655605
E-MAIL info@reinink-immobilien.de

Expos├ę KR-366

+RESERVIERT+ Sehr gepflegte Kapitalanlage mit Entwicklunspotential in Itterbeck zu verkaufen!

  • Objekt-Nr:
    KR-366
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    49847 Itterbeck
  • Region:
    Deutschland

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

In ruhiger Lage von Itterbeck bieten wir Ihnen diese gepflegte Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten zum Kauf an.
Das Objekt wurde 1996 in Massivbauweise mit Vollkeller auf einem ca. 593 qm gro├čen Grundst├╝ck errichtet und verf├╝gt insgesamt ├╝ber 181 qm Wohnfl├Ąche sowie ca. 238 qm Nutzfl├Ąche.

Alle Wohnungen sind fest vermietet und werden inklusive Einbauk├╝che an den neuen Eigent├╝mer verkauft.

Die zwei Erdgeschosswohnungen verf├╝gen jeweils ├╝ber ca. 48 qm und teilen sich wie folgt auf:
Schlafzimmer: ca. 13 qm
Wohnzimmer: ca. 24 qm
Badezimmer: ca. 3 qm
Flur: ca. 8 qm

Die Dachgeschosswohnungen verf├╝gen ├╝ber ca. 44 qm und teilen sich wie folgt auf:
Schlafzimmer: ca. 11 qm
Wohnzimmer: ca. 22 qm
Badezimmer: ca. 3 qm
Flur: ca. 8 qm

Zwei Mieter teilen sich jeweils einen gemeinsamen Eingang.

Jede Wohnung ist mit einer Einbauk├╝che sowie einer eigenen Etagenheizung (BJ. 1996- eine wurde 2019 erneuert) ausgestattet. Zus├Ątzlich steht den Mietern eine eigene Terrasse mit herrlichem Blick ├╝ber Felder und Wiesen, ein Autostellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verf├╝gung.

Die j├Ąhrliche Nettokaltmiete bel├Ąuft sich aktuell auf 11.880 ÔéČ, wobei noch Entwicklungspotential bei einer Neuvermietung besteht.

Sind Sie neugierig geworden und w├╝nschen weitere Informationen? Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Details zur Provision

Der K├Ąufer zahlt im Erfolgsfall 5.95% inkl. MwSt. an die Firma Kristina Reinink Immobilien. Die Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 269.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 5,95%

Fl├Ąchen

  • Wohnfl├Ąche: ca. 181 m┬▓
  • Anzahl Wohneinheiten: 4
  • Zimmerzahl: 8
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Wohnzimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundst├╝cksfl├Ąche: ca. 593 m┬▓
  • Anzahl Stellpl├Ątze: 4
  • Stellplatzart: Au├čenstellplatz

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badezimmer: mit Dusche
  • Personenaufzug: nein
  • unterkellert: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: S├╝d
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Kunststoff

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1996
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • verf├╝gbar ab: nach Absprache

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 26.04.2014
  • g├╝ltig bis: 25.04.2024
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 121,6 kWh/(m┬▓a)

Kontakt

Weitere Informationen zum Expos├ę anfordern

Anrede*

Ihr Name *

Ihre E-Mail-Adresse *

Ihre Telefon oder Mobilnummer *

Stra├če / Hausnr.

Ort

PLZ

Ihre Mitteilung

Ich habe die Datenschutzerkl├Ąrung gelesen und stimme dieser zu.

Ich habe die Widerrufsbelehrung und den Rechtshinweis zur Kenntnis genommen und stimme diesen zu.

Verbraucher k├Ânnen Ihre Vertragserkl├Ąrung innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Alle Einzelheiten finden Sie in dieser Widerrufsbelehrung .

Ich stimme ausdr├╝cklich zu, dass Reinink Immobilien schon vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausf├╝hrung der Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass damit eine Wertersatzverpflichtung f├╝r die erbrachten Dienstleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften des R├╝cktrittsrechts verbunden ist (┬ž 312 e Abs. 2 BGB).

 

 

Sie haben keine passende Immobilie gefunden? Wir stehen im engen Kontakt mit Bauunternehmen und Immobilienverk├Ąufern in Bad Bentheim, Nordhorn, Sch├╝ttorf, Uelsen, Emlichheim, Wietmarschen und Neuenhaus. Vielleicht haben wir die passende Immobilie nur noch nicht online gestellt.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen pers├Ânlichen und unverbindlichen Termin mit uns.

TELEFON +49 (0) 5924 8090077
MOBIL +49 (0) 176 72655605
E-MAIL info@reinink-immobilien.de