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Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf oder Miete in Bad Bentheim oder Nordhorn? Bei Reinink Immobilien aus Bad Bentheim finden Sie schnell und bequem attraktive Immobilien f├╝r jedes Budget. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler f├╝r den Umkreis Bad Bentheim und Nordhorn. Gerne unterst├╝tzen wir Sie bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien.

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Expos├ę KR-353

Top gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus mit drei Garagen in ruhiger Lage von Veldhausen

  • Objekt-Nr:
    KR-353
  • Immobilienart:
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    49828 Neuenhaus
  • Region:
    Deutschland

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Der Ortskern von Veldhausen befindet sich in ca. 500 m Entfernung. L├Ąden des t├Ąglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Nordhorn befindet sich in 10 km Entfernung.

Beschreibung der Ausstattung

F├╝r eine gro├če Familie oder als Kapitalanlage!

Dieses gro├čz├╝gige und vollunterkellerte Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Veldhausen.

Auf einem ca. 936 qm gro├čen Grundst├╝ck wurde im Jahr 1978 diese gepflegte Immobilie in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 240 qm Wohnfl├Ąche viel Platz f├╝r eine gro├če Familie oder zwei Generationen.

Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen neben der gro├čz├╝gigen Diele ein Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschlussm├Âglichkeit und Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine K├╝che (inkl. Induktionsherd Bj. 2016) zur Verf├╝gung.

├ťber den gro├čz├╝gigen Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich eine separate und abgeschlossene Wohneinheit, die Sie individuell nutzen k├Ânnen. Ob Sie mit zwei Generationen unter einem Dach wohnen m├Âchten oder von Ihnen selbst genutzt wird. Auch eine Vermietung w├Ąre eine m├Âgliche Option. Dieses Objekt bietet Ihnen vielf├Ąltige M├Âglichkeiten.

Auf der Etage stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer, eine K├╝che mit angrenzendem Vorratsraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur gro├čen Dachterrasse und zwei Badezimmer, eines davon mit Waschmaschinenanschluss, zur Verf├╝gung.

Die Fenster und T├╝ren (Kunststoff) in der unteren Etage wurden 2006 erneuert. Die doppelt verglasten Holzfenster und Innent├╝ren im Dachgeschoss sind seit dem Bau des Hauses nicht ver├Ąndert worden. In jedem Raum befinden sich Jalousien. S├Ąmtliche Fu├čb├Âden (Laminat) wurden vor ca. 5 Jahren erneuert.

Die beiden Wohneinheiten besitzen separate Stromkreisl├Ąufe.

├ťber das Erdgeschoss und den Hofbereich gelangen Sie in den vollunterkellerten Bereich mit weiteren Abstellm├Âglichkeiten und einem beheizbaren Partyraum.

Die ├ľlheizung (Buderus Logano G115) wurde 1999 erneuert.

Auf dem Grundst├╝ck befinden sich insgesamt drei Garagen und ein Carport. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verf├╝gt ├╝ber ein Gew├Ąchshaus, Obst- und Pflaumenb├Ąume.

Sind Sie neugierig geworden und w├╝nschen mehr Informationen? Dann rufen Sie uns noch heute an. Gerne schicken wir Ihnen Unterlagen zu diesem Einfamilienhaus zu und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Details zur Provision

Der K├Ąufer zahlt im Erfolgsfall 5,95 % inkl. MwSt. an die Firma Kristina Reinink Immobilien. Die Provision richtet sich nach dem beurkundetem Kaufpreis.

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 255.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 5,95 %

Fl├Ąchen

  • Wohnfl├Ąche: ca. 240 m┬▓
  • Zimmerzahl: 8
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Wohnzimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 6
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundst├╝cksfl├Ąche: ca. 936 m┬▓
  • Anzahl Stellpl├Ątze: 5
  • Stellplatzart: Garage, Stellplatz

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: ├ľl
  • Bodenbelag: Fliesen, Kork, Laminat
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • K├╝che: Einbauk├╝che
  • Badezimmer: mit Anschluss f├╝r Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • Rollladen: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1978

Verwaltung

  • verf├╝gbar ab: nach Absprache

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • erstellt am: 22.08.2019
  • g├╝ltig bis: 21.08.2029
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 136,3 kWh/(m┬▓a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Kontakt

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