logo

Immobilie suchen

Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf oder Miete in Bad Bentheim oder Nordhorn? Bei Reinink Immobilien aus Bad Bentheim finden Sie schnell und bequem attraktive Immobilien fĂŒr jedes Budget. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler fĂŒr den Umkreis Bad Bentheim und Nordhorn. Gerne unterstĂŒtzen wir Sie bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen und unverbindlichen Termin mit uns.

TELEFON +49 (0) 5924 8090077
MOBIL +49 (0) 176 72655605
E-MAIL info@reinink-immobilien.de

Exposé KR-344

Neubauprojekt -GroßzĂŒgige DoppelhaushĂ€lfte (KfW 40) in Neuenhaus zu verkaufen!

  • Objekt-Nr:
    KR-344
  • Immobilienart:
    Doppelhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    49828 Neuenhaus
  • Region:
    Deutschland

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Neuenhaus ist eine Stadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 10.000 Einwohner. Neuenhaus liegt an der Vechte und Dinkel in der NĂ€he zur Grenze zu den Niederlanden.
Neuenhaus liegt an der Bundesstraße 403 von Ochtrup zum GrenzĂŒbergang Laar/Coevorden (N382 in den Niederlanden). Bis zur Anschlussstelle Wietmarschen der Bundesautobahn 31 sind es 20 Kilometer, bis zur Anschlussstelle Bad Bentheim der Bundesautobahn 30 24 Kilometer.
Seit dem 7. Juli 2019 fĂ€hrt die Regionalbahn 56 (RB 56) von Bad Bentheim ĂŒber Nordhorn nach Neuenhaus mit den folgenden Haltestellen: Bad Bentheim, Quendorf, Nordhorn-Blanke, Nordhorn, Neuenhaus SĂŒd und Neuenhaus. In den nĂ€chsten Jahren ist eine WeiterfĂŒhrung bis nach Coevorden (NL) ĂŒber Emlichheim geplant.

Beschreibung der Ausstattung

* Bereits eine DoppelhaushÀlfte verkauft*

* KfW-ZUSCHUSS VON 10.000 EURO *
* BAUKINDERGELD 12.000 EURO PRO KIND *
* Einsparung durch Eigenleistung möglich *

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause und haben das Passende noch nicht gefunden? Dann schauen Sie sich dieses Neubauvorhaben im Wohnbaugebiet „Brömmels Kamp Erweiterung - Storchenweg“ in ruhiger Lage von Neuenhaus einmal genauer an.

Diese moderne DoppelhaushĂ€lfte (KfW 40) wird schlĂŒsselfertig angeboten, sodass Ihr Traum vom selber Bauen leicht gemacht wird. SelbstverstĂ€ndlich können Sie hier Ihren eigenen Geschmack in Bezug auf die Farbwahl und Ausstattung mit einbringen und das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

In fußlĂ€ufiger NĂ€he zum Supermarkt und der Bahnanbindung von Neuenhaus entsteht in moderner und zeitgemĂ€ĂŸer Bauweise eine DoppelhaushĂ€lfte, die Sie begeistern wird.

Auf ca. 150 qm WohnflĂ€che befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit angrenzender KĂŒche, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Ihrem Carport, ein BĂŒro/Schlafzimmer und ein GĂ€ste- WC. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf die gepflasterte Terrasse. Große, bodentiefe FensterflĂ€chen garantieren hier einen lichtdurchfluteten Wohnkomfort.

Im Dachgeschoss der DoppelhaushÀlften befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer und ein Abstellraum. Auch das Badezimmer wird mit einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und kann nach Ihrem Geschmack gestaltet werden.
Das gesamte Objekt wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. ZusĂ€tzlich wird ein Handtuchheizkörper im Badezimmer integriert.
Das Haus verfĂŒgt ĂŒber ca. 295 qm GrundstĂŒckflĂ€che, sodass umfangreiche Gartenarbeit der Vergangenheit angehört.
Die DoppelhaushÀlfte wird mit einem GerÀteraum und Carport ausgestattet.

Im Kaufpreis sind u.a. sĂ€mtliche Malerarbeiten (in Weiß oder nach Ihrer Farbwahl), Pflasterung der Einfahrt und Terrasse, 3-fach isolierverglaste Fenster, Kunststoffrollladen und BodenbelĂ€ge enthalten. Die Heizungsanlage wird ĂŒber ErdwĂ€rme betrieben. Der Dachboden ist begehbar und bietet Ihnen zusĂ€tzlichen Stauraum.

WĂŒnschen Sie mehr Informationen? Gerne schicken wir Ihnen eine ausfĂŒhrliche Baubeschreibung zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin fĂŒr Sie, um Fragen zu dem Bauvorhaben zu beantworten.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.reinink-immobilien.de
* Unter Vorbehalt der Erteilung der Baugenehmigung *

Wichtige Information bezĂŒglich der Finanzierung:
* KfW-ZUSCHUSS VON 10.000 EURO *
* BAUKINDERGELD 12.000 EURO PRO KIND *

Details zur Provision

Der KĂ€ufer zahlt im Erfolgsfall 1,785% inkl. Mehrwertsteuer an die Firma Kristina Reinink Immobilien. Die Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Informationen

- Bahnanbindung fußlĂ€ufig erreichbar (5 Min.)

- Supermarkt fußlĂ€ufig erreichbar (1 - 2 Min.)

- Voraussichtliche Fertigstellung der DoppelhaushÀlften: August/September 2020 bzw. nach Absprache.

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 274.500,00 EUR
  • Courtage / Provision: 1,785%
  • Courtage inkl. Mwst: ja

FlÀchen

  • WohnflĂ€che: ca. 150 mÂČ
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl separater WC's: 1
  • GrundstĂŒcksflĂ€che: ca. 295 mÂČ
  • Stellplatzart: Carport

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: ErdwĂ€rme
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
  • Keller: nein
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
  • Verglasung: dreifach verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Fensterladen: Kunststoff

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2020
  • Zustandsart: Erstbezug

Verwaltung

  • verfĂŒgbar ab: August/ September 2020

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Kontakt

Weitere Informationen zum Exposé anfordern

Anrede*

Ihr Name *

Ihre E-Mail-Adresse *

Ihre Telefon oder Mobilnummer *

Straße / Hausnr.

Ort

PLZ

Ihre Mitteilung

Ich habe die DatenschutzerklÀrung gelesen und stimme dieser zu.

Ich habe die Widerrufsbelehrung und den Rechtshinweis zur Kenntnis genommen und stimme diesen zu.

Verbraucher können Ihre VertragserklÀrung innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Alle Einzelheiten finden Sie in dieser Widerrufsbelehrung .

Ich stimme ausdrĂŒcklich zu, dass Reinink Immobilien schon vor Ende der Widerrufsfrist mit der AusfĂŒhrung der Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass damit eine Wertersatzverpflichtung fĂŒr die erbrachten Dienstleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften des RĂŒcktrittsrechts verbunden ist (§ 312 e Abs. 2 BGB).

 

Sie haben keine passende Immobilie gefunden? Wir stehen im engen Kontakt mit Bauunternehmen und ImmobilienverkĂ€ufern in Bad Bentheim, Nordhorn, SchĂŒttorf, Uelsen, Emlichheim, Wietmarschen und Neuenhaus. Vielleicht haben wir die passende Immobilie nur noch nicht online gestellt.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen und unverbindlichen Termin mit uns.

TELEFON +49 (0) 5924 8090077
MOBIL +49 (0) 176 72655605
E-MAIL info@reinink-immobilien.de