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Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf oder Miete in Bad Bentheim oder Nordhorn? Bei Reinink Immobilien aus Bad Bentheim finden Sie schnell und bequem attraktive Immobilien f├╝r jedes Budget. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler f├╝r den Umkreis Bad Bentheim und Nordhorn. Gerne unterst├╝tzen wir Sie bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen pers├Ânlichen und unverbindlichen Termin mit uns.

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Expos├ę KR-338

Gepflegte Doppelhaush├Ąlfte f├╝r die ganze Familie!

  • Objekt-Nr:
    KR-338
  • Immobilienart:
    Doppelhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    48529 Nordhorn
  • Region:
    Deutschland

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

Diese ├╝beraus freundliche und gro├čz├╝gige Doppelhaush├Ąlfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Nordhorn und bietet mit f├╝nf Schlafzimmern ausreichend Platz f├╝r eine gro├če Familie.

Das teilunterkellerte Haus wurde in den letzten zwei Jahren renoviert und eignet sich aufgrund der Zimmeranzahl perfekt f├╝r eine gro├če Familie.

Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in den gem├╝tlichen Wohn-und Essbereich mit eigenem Holzofen, der im Winter f├╝r angenehme W├Ąrme sorgt.
Die angrenzende K├╝che wurde vor zwei Jahren ma├čangefertigt und ist im Kaufpreis enthalten. Ebenerdiges Wohnen wird Ihnen durch zwei Schlafzimmer und einem neuen Badezimmer (Baujahr 2017) mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne im Erdgeschoss erm├Âglicht. Von dem angebauten Hauswirtschaftsraum haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem gro├čz├╝gigen Abstellraum sowie der Garage.

├ťber die Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei gro├če Kinderzimmer, ein zus├Ątzliches Wohn/ und Spielzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und WC zur Verf├╝gung.
Diese Etage bietet Ihnen zudem die M├Âglichkeit eine zus├Ątzliche K├╝che anzuschlie├čen und das Objekt als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Getrennte Anschl├╝sse sind vorhanden und k├Ânnen reaktiviert werden.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ├╝ber eine feste Holztreppe zu erreichen und wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, da Sie individuell nutzen k├Ânnen.

Die Doppelhaush├Ąlfte ist mit zwei R├Ąumen teilunterkellert und bietet Ihnen zus├Ątzlichen Stauraum. Das Objekt verf├╝gt ├╝ber eine Garage und eine lange Einfahrt, auf der zus├Ątzlich drei Fahrzeuge parken k├Ânnen.

├ťberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auch f├╝r weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf├╝gung.

Details zur Provision

Der K├Ąufer zahlt im Erfolgsfall eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. an Kristina Reinink Immobilien. Die Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Informationen

Sanierungen und Modernisierungen 2017/ 2018
- Neue Elektroleitungen im Erdgeschoss
- Neuer Vinylfu├čboden im Erdgeschoss
- Neue T├╝rbl├Ątter im Erdgeschoss
- Neue Einbauk├╝che
- Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne
- Neues Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Elektrische Jalousien im Wohnbereich
- Teilweise erneuerte Kunststofffenster (2006)
- Dachd├Ąmmung (ca. 2006)

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 175.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 5,95 %
  • Courtage inkl. Mwst: ja

Fl├Ąchen

  • Wohnfl├Ąche: ca. 145 m┬▓
  • Zimmerzahl: 6
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Grundst├╝cksfl├Ąche: ca. 378 m┬▓
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Befeuerung: Gas, Holz
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • K├╝che: Einbauk├╝che
  • unterkellert: teilweise
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Kunststoff

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1926
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • verf├╝gbar ab: nach Absprache

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • erstellt am: 18.11.2013
  • g├╝ltig bis: 17.11.2023
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 212,6 kWh/(m┬▓a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Kontakt

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