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Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf oder Miete in Bad Bentheim oder Nordhorn? Bei Reinink Immobilien aus Bad Bentheim finden Sie schnell und bequem attraktive Immobilien fĂĽr jedes Budget. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler fĂĽr den Umkreis Bad Bentheim und Nordhorn. Gerne unterstĂĽtzen wir Sie bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen und unverbindlichen Termin mit uns.

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Exposé KR-336

*VERKAUFT* KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Kleine Erdgeschosswohnung in Bad Bentheim zu verkaufen!

  • Objekt-Nr:
    KR-336
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Ochtruper Str. 34
  • 48455 Bad Bentheim
  • Region:
    Deutschland

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Bad Bentheim ist eine Stadt und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden.
Zur nächsten Autobahnauffahrt (A30) sind es ca. 7 km.
Einkaufmöglichkeiten, Krankenhäuser, Kindergärten und Ärzte befinden sich in einem Umkreis von 2 Kilometern.

Beschreibung der Ausstattung

Sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage?
Dann sollten Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen lassen.

Diese ca. 32 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Bentheim.

Das Objekt eignet sich hervorragend als Singlewohnung und ist aktuell vermietet. Dem Mieter stehen ein Wohnzimmer mit KĂĽchenbereich (inkl. EBK), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Schlafzimmer zur VerfĂĽgung.

Sind Sie neugierig geworden und wĂĽnschen einen Besichtigungstermin? Oder haben Sie weitere Fragen? Dann rufen Sie uns gerne an.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.reinink-immobilien.de

Details zur Provision

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall 5,95 % inkl. MwSt. an Kristina Reinink Immobilien. Die Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Informationen

Das Objekt ist vermietet und erbringt eine Jahresnettokaltmiete von 2.760 € (Bruttorendite von ca. 6,13 %).
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 35 €. Darin sind Müll, Verwaltungskosten etc. enthalten. Der Verbrauch von Strom, Wasser und Gas innerhalb der Wohnung ist nicht im Hausgeld enthalten.
Der Mieter rechnet mit den Versorgungsbetrieben selbst ab.

Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Jahr 2012/2013 wurden Laminatboden und Fliesen in der Wohnung verlegt.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 45.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 5,95 %
  • Courtage inkl. Mwst: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 32 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badezimmer: mit Anschluss fĂĽr Waschmaschinen, mit Dusche

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1982
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Kontakt

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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Reinink Immobilien schon vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass damit eine Wertersatzverpflichtung für die erbrachten Dienstleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften des Rücktrittsrechts verbunden ist (§ 312 e Abs. 2 BGB).

 

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