logo

Immobilie suchen

Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf oder Miete in Bad Bentheim oder Nordhorn? Bei Reinink Immobilien aus Bad Bentheim finden Sie schnell und bequem attraktive Immobilien f├╝r jedes Budget. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler f├╝r den Umkreis Bad Bentheim und Nordhorn. Gerne unterst├╝tzen wir Sie bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen pers├Ânlichen und unverbindlichen Termin mit uns.

TELEFON +49 (0) 5924 8090077
MOBIL +49 (0) 176 72655605
E-MAIL info@reinink-immobilien.de

Expos├ę KR-310

Gro├čz├╝giger Bungalow mit gro├čem Grundst├╝ck f├╝r die ganze Familie

  • Objekt-Nr:
    KR-310
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    49824 Ringe (Neugnadenfeld)
  • Region:
    Deutschland

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Neugnadenfeld liegt in der N├Ąhe der niederl├Ąndischen Grenze und bietet ruhiges und l├Ąndliches Wohnen zugleich. Als Ortsteil der Gemeinde Ringe verf├╝gt es ├╝ber wichtige Einkaufsm├Âglichkeiten im Ort, eine Kindertagesst├Ądte und Sportverein.

In ca. 9 Autofahrminuten entfernt befindet sich das Zentrum von Emlichheim, indem Sie alle Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs finden. Dar├╝ber hinaus verf├╝gt Ringe ├╝ber einen guten Pendleranschluss an die B403.

Beschreibung der Ausstattung

Dieser gepflegte und gro├čz├╝gige Bungalow wurde 1992 in hochwertiger Massivbauweise auf einem ca. 1.006 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Neugnadenfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Ringe in der Grafschaft Bentheim. Die wertige Bauausf├╝hrung und der sehr gepflegte Zustand, gepaart mit der idyllischen Lage wird Sie ├╝berzeugen.

Das barrierefreie Erdgeschoss bietet mit seinen ca. 118 m┬▓ Wohnfl├Ąche Platz f├╝r die ganze Familie. ├ťber den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den freundlichen Wohn- und Essbereich des Hauses. Die offene K├╝che mit Fu├čbodenheizung ist in den Wohnbereich integriert und bietet Ihnen gen├╝gend Platz f├╝r einen gro├čz├╝gigen Fr├╝hst├╝ckstisch.
Der helle Wohnbereich ├╝berzeugt durch seine bodentiefen Fenster, die f├╝r viel Licht sorgen. Gleichzeitig haben Sie einen einmaligen Blick auf die sonnenverw├Âhnte Terrasse mit dem liebevoll angelegten Garten, der sich optimal f├╝r Hobbyg├Ąrtner eignet. Sie werden es lieben hier ihre freien Stunden genie├čen zu k├Ânnen. Von der Terrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf Felder und Wiesen und k├Ânnen dem Alltagsstress in Ihren eigenen vier W├Ąnden entfliehen. Eine wahre Wohlf├╝hloase f├╝r die ganze Familie.

Dar├╝ber hinaus bietet Ihnen dieses familienfreundliche Haus drei Schlafzimmer (ein viertes Schlafzimmer kann mit einfachen Handgriffen problemlos erm├Âglicht werden), ein Badezimmer mit Badewanne und Fu├čbodenheizung sowie ein G├Ąste-WC mit Dusche. S├Ąmtliche Wohnr├Ąume verf├╝gen ├╝ber manuelle Jalousien und k├Ânnen komplett abgedunkelt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, eine Garage und einen Swimmingpool und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Haben Sie Fragen? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine pers├Ânliche Besichtigung mit Ihnen.

Details zur Provision

Der K├Ąufer zahlt im Erfolgsfall eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. an Kristina Reinink Immobilien. Die Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Informationen

Weitere Besonderheiten am und im Geb├Ąude:

Au├čen:
- Wegebeleuchtung LED mit D├Ąmmerungs-/Bewegungsmelder
- Wasseruhr zur Extraerfassung von Gie├č-/ Poolwasser (Trinkwasser)
- Markise mit Handkurbel an der Terrasse (2018 neu bespannt)
- Technikkiste mit Poolpumpe, Sandfilter, Absperrschiebern und Anschlussleitungen f├╝r die Poolheizung
- Regenwasserableitung in bestehenden Wassergraben
- Hollywoodschaukel aus Holz im Garten

Innen:
- Stromz├Ąhler mit Haupt-/ Nebentariferfassung
- 380 Volt Anschluss in der K├╝che (f├╝r E-Herd)
- Brennwert - Gasheizung Junkers (2016)
- alle Zimmer extra abgesichert (elektrisch)
- K├╝che mit 4-Flamm-Gasherd
- neuer Geschirrsp├╝ler (2018)
- 4 Teilnehmer Sat-Anlage
- Breitband - Internet 100-1000 Mb/s
- Wohnr├Ąume mit extra gro├čen Fenstern
- Fu├čbodenheizung in Bad und K├╝che
- Barrierefreie Wellness-Dusche und WC mit LED Licht (2018)
- Lichttherapie LED Lampe im Bad (2018)
- Arbeitslicht K├╝che LEDÔÇôLeuchten

Garten: Ausstattung und Pflanzen

Technik / Ger├Ąte (in der Garage)
- Brauchwasserpumpe f├╝r Brunnenwasser zum Gie├čen, Gardena
- dazugeh├Ârige Schl├Ąuche, Kupplungen, Regner
- Rasenm├Ąher: 3-Rad, Benzin, mit Mulchsystem und Seitenauswurf
- Rasentrimmer, elektrisch, Gardena
- Laubbl├Ąser, Scheppach, Benzin (2018)
- versch. Hacken, Harken, Besen, Kratzer
- Kiste mit Poolchemie und Zubeh├Âr f├╝r den Pool
- Komposter
- 6 H├╝hner mit Stall und Zaun, H├╝hnerfutterboxen mit Restfutter
- Kinderspielger├Ąte

Pflanzen
- Obstb├Ąume: Pflaume, Birne, Apfel, Kirsche
- Obststr├Ąucher: 2 x Blaubeere im Beet, Aroniabeere
- Rosen: 1 x Kletterrose am Rosenbogen: 3 x im Garten an B├Ąumen
- 1 x Clematis
- 3 x Bambus
- 1 x Magnolie
- 2 x Ilex
- Verschiedene B├╝sche und Str├Ąucher als Hecke wie Kirschlorbeer, Felsenbirne
- Verschiede Kr├Ąuter im Beet wie Schnittlauch, Salbei, Pfefferminz, Zwiebellauch, Thymian, Bohnenkraut (alles wiederkehrend)
- 8 x Hortensien, 6 x Pfingstrosen

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 175.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 5,95 %
  • Courtage inkl. Mwst: ja

Fl├Ąchen

  • Wohnfl├Ąche: ca. 118 m┬▓
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundst├╝cksfl├Ąche: ca. 1.006 m┬▓
  • Anzahl Stellpl├Ątze: 1
  • Stellplatzart: Carport, Garage

Ausstattung

  • Heizungsart: Fu├čbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • K├╝che: Einbauk├╝che
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: S├╝d
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Swimmingpool: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1992
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • verf├╝gbar ab: nach Absprache

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 01.11.2018
  • g├╝ltig bis: 31.10.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Kontakt

Weitere Informationen zum Expos├ę anfordern

Anrede*

Ihr Name *

Ihre E-Mail-Adresse *

Ihre Telefon oder Mobilnummer *

Stra├če / Hausnr.

Ort

PLZ

Ihre Mitteilung

Ich habe die Datenschutzerkl├Ąrung gelesen und stimme dieser zu.

Ich habe die Widerrufsbelehrung und den Rechtshinweis zur Kenntnis genommen und stimme diesen zu.

Verbraucher k├Ânnen Ihre Vertragserkl├Ąrung innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Alle Einzelheiten finden Sie in dieser Widerrufsbelehrung .

Ich stimme ausdr├╝cklich zu, dass Reinink Immobilien schon vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausf├╝hrung der Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass damit eine Wertersatzverpflichtung f├╝r die erbrachten Dienstleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften des R├╝cktrittsrechts verbunden ist (┬ž 312 e Abs. 2 BGB).

 

Sie haben keine passende Immobilie gefunden? Wir stehen im engen Kontakt mit Bauunternehmen und Immobilienverk├Ąufern in Bad Bentheim, Nordhorn, Sch├╝ttorf, Uelsen, Emlichheim, Wietmarschen und Neuenhaus. Vielleicht haben wir die passende Immobilie nur noch nicht online gestellt.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen pers├Ânlichen und unverbindlichen Termin mit uns.

TELEFON +49 (0) 5924 8090077
MOBIL +49 (0) 176 72655605
E-MAIL info@reinink-immobilien.de